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夫妻双方买的房子。房产证上只写了女方的名字,在婚姻持续时间如果需要出售需要两个人同时操作吗?

182 ******** 山东-泰安 2018-04-12 15:35 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

夫妻双方买的房子。房产证上只写了女方的名字,在婚姻持续时间如果需要出售,需要两个人同时操作吗?

报告编号:NO.20180412*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    你好,需要配偶一方进行签字。可致电详询。

    回复于 2018.04.12 17:10

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  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    王文勇

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