我是亳州的一个农民，我在1999年经朋友介绍以4万的价格从A的女婿处买了75平方的房子一套请你帮我指条路吧？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好！我是亳州的一个农民，我在1999年经朋友介绍以4万的价格从A的女婿处买了75平方的房子一套，这房子是A开发的，当时是A授权他的女婿卖的，款付清后房产证由A负责办理，但是以后找马的时候，他一直托着没有给办，一直托到2008年7/8月份，马突然把我的房子办了他的房产证。后起诉到法院，现在法院已把我住的房子给封了，说让我们把房子退给他，他把当时我买房子的钱退给我，要不就按现在房价找补他差价款，现在找他的女婿，他不但不承认更不给面见，这房子我住了近10年了，法院说我们打不赢官司，我也打不起官司，我做生意赔了，现在以卖菜为生，没有钱和他打官司，更没有钱补他，我只好报了警，但是没有得到答复，是因为法院的都认识他，难道我们只有把房子退给他这条路了吗，请问，他这是合伙诈骗吗？我住了近10的房子不合法吗，不受法律保护吗？求求你帮帮我，有什么样的方法才能保住我们穷人的这点点合法权益呢？请你帮我指条路吧？这也是我现在唯一的一个居住的房子。谢谢！托笔。
报告编号：NO.20090531*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告首先你提供证据证明你购买了他的房屋，你购房的时候有没有书面协议。你现在住在这个房屋内只是证据的一部分，光靠这个证据是不够的，还需要提供其他证据。有证据的情况下可以要求房主履行房屋买卖合同的义务，协助你办理房产证的过户义务。
回复于 2009.05.31 14:23
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以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
因为房屋物权是以登记为生效要件，你买的房屋没有登记，则，你不能对抗第三人。
但可以对抗房主。
你可以起诉对方，要求对方履行合同约定的房屋登记。或要求对方赔偿房屋现价值的房款。
如你对法院判决不服，可上诉。
回复于 2009.05.31 11:32
只能通过诉讼,确认你的买卖合同有效.
回复于 2009.05.31 10:59
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丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的可以继承遗产。我国法律规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。关于女婿可不可以继承的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于农村拆迁楼房怎么算平方的问题，华律网小编整理以下内容，需要的拿去!农村拆迁楼房怎么算平方?拆迁房的面积是应当是按照产权证上所记载的面积来确定。1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅...
物业费一般以房产证的记载计算面积。房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。关于物业费平方怎么算的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在房屋缴纳的过程中，都是需要缴纳相应的税费的，其中包括了契税，营业税，个人所得税等等，要是房子的面积为90平米的话，契税应该交了多少？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的可以继承遗产。我国法律规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。而且自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。关于女婿是否可以继承的问题，下面华律网小编为您详细解答。
丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的有权继承遗产。女婿原则上说没有权利继承岳父母的遗产，因为女婿不是法定继承人。如果女婿失去了妻子且未再娶对原岳父母尽了主要赡养义务的，对岳父母的遗产享有继承权。关于女婿是否有权继承遗产的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 在离婚案件中，若男方不幸离世，其抚养费是否仍需支付 在婚姻结束之后，如若男方遭遇不幸离世，且孩子尚处于未成年阶段，在此情况下，男方无需承担起负责孩子抚养费用的责任。 ，男方所留下的遗产，孩子有权享有其中的一部分。 即便男方依照遗嘱的规定，决定将所有遗产全部赠予其他人，这一行为亦属无效，因为孩子依法必须得到相应比例的权益份额。
问题分析：关于羁押一年半了还不判刑是什么原因的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 犯罪嫌疑人被先行羁押的，如果法院判处有期徒刑一年的，被羁押一年半才作出判决的，不需要现执行刑期，应该进行释放。 被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在监狱或者其他执行场所执行； 凡有劳动能力的，都应当参加劳动，接受教育和改造。
问题分析：关于汕尾改造房屋如何算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地安置费的计算是一个复杂的过程，它涉及到多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途 1、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的考虑因素和计算方式： 1.土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2.土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3.地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4.产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5.政府发布的补偿标准：地方政府通常会发布具体的征地补偿标准，这是计算安置费的重要依据。 这些标准可能会根据当地的经济发展水平、市场价格等因素进行调整。 在征地过程中，县级以上地方人民政府会进行公告，并明确补偿标准、安置方式等内容。 被征收人有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保其合法权益得到保障。 如果对安置费有疑问或不满，可以咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 请注意，以上信息仅供参考，具体的法律解释和应用可能需要根据您所在地的具体法律法规进行。 如有需要，请咨询下方专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：关于别人欠我3万元4年了不还会拘留吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱不还会拘留，首先我们需要明确的是，普通的民间借贷纠纷属于民事案件，不涉及刑事责任，因此不会因为欠款而被直接拘留。 在民事借贷纠纷中，如果借款人未按照约定还款，出借人可以通过法律途径追讨欠款。 这通常包括向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。 如果法院判决借款人还款而借款人仍不履行，出借人可以申请强制执行，法院可以采取一系列措施来强制借款人履行还款义务，例如查封、扣押、拍卖财产等。 但是，需要注意的是，如果借款人存在恶意逃避债务、转移财产等行为，可能会构成拒不执行判决、裁定罪等犯罪行为，此时可能会面临刑事责任，包括被拘留等。 因此，针对你的情况，如果借款人未按照约定还款，你可以通过法律途径追讨欠款，但不会因为欠款而被直接拘留。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 妨害信用卡管理罪的四要件是哪些 (一)客体要件 侵犯的客体是国家的信用卡管理制度。 (二)客观要件 客观方面表现为妨害信用卡管理的行为。 具体包括四种情形： (1)明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的； (2)非法持有他人信用卡，数量较大的； (3)使用虚假的身份证明骗领信用卡的； (4)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领信用卡的。 按照法律规定，行为人只要实施上述行为之一的，就构成本罪。 (三)主体要件 犯罪主体是一般主体。 单位不能成为本罪的主体。 (四)主观要件 主观方面表现为故意，并且一般均具有牟取非法利益的目的。
问题分析：关于借钱20000块钱4年了不还可以报警吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 别人借钱不还可以报警，但是公安机关一般不会立案，因为欠款纠纷属于民事纠纷，当事人可以提起诉讼，准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院即可。 法律依据：《民事诉讼法》 第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十五条，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。 人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
问题分析：关于检察院取保候审后怎么判定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 取保候审后的具体刑罚，需要根据犯罪嫌疑人或者被告人的犯罪事实和情节等情况综合考量进行判决。 取保候审只是刑事强制措施，与最终的刑罚判决的性质完全不同。 一般而言，被采取取保候审仍有很大可能被判刑。 目前，就只有两种情况是不会判刑的。 第一，那就是犯罪嫌疑人本来就是没有触犯刑法； 第二，因为证据存在瑕疵，不能充分证明犯罪嫌疑人存在犯罪事实，因而不能判刑。 人民检察院对犯罪嫌疑人决定取保候审的，执行公安机关应当在取保候审期满十五日前通知作出取保候审决定的人民检察院。 人民检察院应当在取保候审期满前，作出终止取保候审或者变更强制措施的决定，并通知公安机关执行。 人民检察院决定保障犯罪嫌疑人取保候审的，犯罪嫌疑人在取保候审期间不违反《刑事诉讼法》第五十六条的规定或者故意犯罪的，人民检察院撤销取保候审时应当通知公安机关退还保证金。 法律依据： 《刑法》第六十一条，对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
问题分析：关于中华人民共和国证券法属于的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 《证券法》属于经济法，《证券法》为了规范证券发行和交易行为，保护投资者的合法权益，维护社会经济秩序和社会公共利益，促进社会主义市场经济的发展，制定的法律。 证券法应属于经济法这一部门下的法律，同属经济法与证券法相似的比如银行法、保险法等，也可以将上述与金融有关的法律统称为金融法，当然金融法也属于经济法。 《证券法》第二条在境内，股票、公司债券、存托凭证和国务院依法认定的其他证券的发行和交易，适用本法；本法未规定的，适用公司法和其他法律、行政法规的规定。 【温馨提示】若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
问题分析：关于别人欠我12万块钱四年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱不还属于民事纠纷，而公安机关主要处理的是刑事案件和治安违法行为。 虽然报警后，警察可能会参与调解，但如果调解未果，他们不会强行干涉。 因此，通过报警来追回1000块钱的欠款可能不是最有效的方法。 对于这种情况，更好的解决方法可能是通过法律途径来追回欠款。 你可以考虑向法院起诉，准备相关的证据（如借条等），并要求对方还款。 如果法院判决对方还款，但对方仍不履行，你可以申请强制执行。 此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，你需要在诉讼时效期内（通常为三年）向法院起诉，否则可能会失去法律保护的权利。
问题分析：关于如何处罚传授犯罪方法罪既遂的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据《中华人民共和国刑法》第二百九十五条的规定： 传授犯罪方法罪既遂是这样处罚的： 1、传授犯罪方法的，一般是判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制； 2、如果犯罪情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑； 3、如果犯罪情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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