我们是县城居民,我家与邻居A“上堂厅”房屋相邻。在2005年8月怎样维护自己的合法权力?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
律师您好:我们是县城居民,我家与邻居A“上堂厅”房屋相邻。在2005年8月,A打着维修老房屋的旗号,采取欺骗手段用假姓名“B”名字向XX局申请四堡街25号处在“红线规划区的平房”需要维修,经规划人员到现场勘测,获得批准。同时,A采用卑鄙无耻手段,用假姓名“B”与我签订2005年8月26日协议,俩家并互相换置土地面积等事项,当时他的一个亲戚在协议书上作为中间人签了字,如今不“兑现”协议书的内容。2012年7月21日,A一家人强行堵塞我家“左侧门的过道和隔墙小巷”时,我拿两家签的协议书说,我已兑现了协议的内容,“天井”位置1.62平方你家做了“三层楼”的房子,大家要按协议执行。但是,A翻脸说:“两家签订协议书是无效的,协议书上“B”不是它的名字,说自己实际叫A”。这时我们才发现A采取欺骗手段,用假姓名与我签订协议,感觉是有预谋的。我打电话叫当年签订协议书的中间人C来,C当着两家人的面说:“你们两家签订的协议,没有经过公证是无效的”。这样两家人“合伙”欺骗我们太无耻。这时我才发现用的是假姓名。(2012年7月24日经查证实:“B”户籍信息、房产证、土地证都叫“A)但是,A在未获得《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》情况下;擅自改变XX局维修房子的批复,超过“原房屋面积”和“高度”,并拆除平房,私自“扩建加层,建三层楼”房屋。并强占共有人我家和另一个邻居的公共面积,严重侵犯了本人的合法权益。A“强拆平房”过程中,造成我家与A相邻的“上堂厅右侧房子”严重受损,柱子向北面倾斜,房屋墙体严重开裂,我家这间房“唯一的窗户”到今天为此都打一开,没办法“住人”的严重后果。我要求A按两家签订协议履行修理义务,但A不理不采。由于A不按两家签订的协议执行,造成两家阳台与阳台只有0.4米距离,人为造成许多不安全因素,更严重是影响我家“二楼”窗户的采光和通风。A在建“三非”房屋过程中,本人多次向XX局、XX局等有关部门反映过,但是“有关部门”互相扯皮,互相推诿,行政不作为,直接纵容其“三非”房屋的建成。给本人座落在四堡街25号住房严重受损,因“长期”得不到“有关部门”的解决,引发两家“矛盾不断,害人不浅”。直接引发2012年8月8日冲突事件的发生。现咨询律师有关法律知识如下:1、A当时是“维修平房”的批复(用的是假名字),私自“扩建加层,建三层楼”房屋,是否属于“三非”房屋?当年县城管队可能对他家进行过罚款处理,但是A一直没有办理“房产证”和“土地证”变更,到今为止是“平房房产证”产权证书。是否可申请有关部门拆除其违章建筑?违章建房是前几年的事,有关部门是否可不追究?2、我们俩家签订的协议书,并没有经过公证部门公证,是否具有法律效力?如果有法律效力,但A不按协议书执行怎样办?3、在2005年8月协议书规定:A损坏我家房屋,并出费用要负责保修伍年。但是A在做好房屋时,只是用“柱子”“竹子”承接我家房屋向北面倾斜而采取的措施。近几年,我家房屋继续向北倾斜,房屋墙体严重开裂,我家这间房“唯一的窗户”到今天为此都打一开,没办法“住人”的严重后果。A一直不尽维修义务,我家是否可以要求A经济赔偿或者继续履行维修房屋义务?是否过了伍年的期限A可不进行维修义务?4、A不按俩家签订的协议书执行,强占我家的公共面积,是否可要求经济赔偿?5、因有关部门行政不作为,直接纵容A“三层楼”建成。我可否起诉XX局,A在拆房过程中,对我家造成房屋损坏,要求XX局对我家进行经济赔偿?6、2012年8月8日再次因A不执行协议书,引发伤人(外伤)事件,派出所以治安调解处理完毕,双方在治安调解书上已签字我已付款。但是明显在医药费、误工费、营养费、护理费处理不公平,我是否可通过向人民法院提起民事诉讼,要回不该我承担与外伤无关的各种检查费、药费等款。7、2012年8月12日A女儿,通过江西省XX办的《民声通道》和《大江网》网络发帖子投诉举报我与她父亲发生冲突事件经过,所反映的情况完全失真,有些是捏造、歪曲事实,甚至有些是诽谤,造谣陷害我,在网络上广泛流传。并倒处传播谣言,以博取不明真相群众的同情,在当地给我和家人带来极大的伤害和负面影响。我是否可以向人民法院提起民事诉讼,以诽谤罪对她进行惩处和应承担的法律责任?或在网络上公开书面道歉,以消除网络给我和家人造成极坏的社会影响,还我们一个清白。怎样维护自己的合法权力?以上是我急需要咨询的有关法律问题,麻烦您律师在百忙之中给予解答,谢谢!
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查看完整报告如果你的狗没有咬人而被他们打死,这是故意毁坏财物的行为,属于违法,可报警,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
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“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
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