请问您,离婚时房子分割是按当时买的价?还是现在的市场价分割?A
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
请问您,离婚时房子分割是按当时买的价?还是现在的市场价分割?A
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神,在夫妻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有: 1、工资、奖金参照1993年9月23日劳动部印发的《中华人民共和国企业劳动争议处理条例若干问题解释》的规定,属于劳动报酬性质的津贴、补贴也应属于夫妻共同财产范围。 2、生产、经营的收益主要包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外,还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式,从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。 3、知识产权收益“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。如果作者的作品在婚姻关系存续期间尚未能出版或被采用,其即仅属于一方的精神财富,尚不具备物质财富的内容,故不能请求分割。但如作品在婚姻关系存续期间已然出版或被采用,由此取得的收益,则属于夫妻共同财产,不论该收益实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后。 4、继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外《婚姻法解释三》第十五条规定:“婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,离婚时另一方请求分割的,人民应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行。” 5、一方以个人财产投资取得的收益“一方以个人财产投资取得的收益”包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或脑力劳动的付出,虽然由于社会分工不同,双方的付出表现方式不同,但即使从事家务劳动的一方,对家庭收入的贡献不可抹杀,故虽为一方的个人财产,但婚后收益应共有。这里需要提请注意的是对“投资”的判断。我们认为,只要这种“收益”由一方或双方的劳动付出所获取,就应认为是“投资”所得。我们注意到《婚姻法解释三》第五条规定了:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。”“自然增值”理解不难,但这里的“孳息”我们认为应作限缩解释,比如虽然房屋租金在民法理论上属于“孳息”,但租金的获取也是需要对房屋进行经营后所获,故认定为“投资性收益”较为合适。 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费对于养老保险金,《婚姻法解释三》第十三条规定:“离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件,另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的,人民不予支持婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费,离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的,人民应予支持。
你好,我是刘律师,根据你的描述需要按照市场价格计算,同时房屋是婚前购买还是婚后购买,是贷款购买还是全款购买,父母有无出资等等情况都会影响对房产分割的,认定我是刘律师,专注于婚姻家事领域,有需要可以向本律师详细进行咨询。
华律网小编建立完善的离婚后扶养制度主要有两大价值。一是有利于维护夫妻双方人格的平等,保障离婚自由的实现。二是对弱者予以扶助,有利于弥补社会保障的不足,促进社会和谐。 离婚
夫妻买房子离婚一般可由夫妻自行协商分割,协商不成的,个人财产不予分割,共同财产可通过向当地法院起诉,由法院根据房产情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决予以分割。关于夫妻买的房子离婚怎么分割的问题,下面华律网小编为您详细解答。
低于市场价的合同有效。具有相应民事行为能力的民事主体订立合同应当遵循自愿原则,按照真实的意思表示设立价格进行定价,同时可由双方共同协商确定价格。关于低于市场价的合同是否有效的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
在竞争激烈的市场情况下对于一些扰乱市场的行为在法律上是否属于犯罪呢?不是所有的情况都是构成犯罪的。这就是大家要了解清楚的问题,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
由于现在的房产价格上涨很快,导致我们非常关注房产的分割问题,那妻子去世,共同买的房子怎么分割呢?小编在此将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读。希-望能对大家有所帮助。 网友提问: 我和妻子是二婚,...
【婚前买房分割】男女婚前共同出资买房离婚如何分割......更多关于怎么分割男女婚前共同买的房子的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
婚前房产离婚时应当怎么分割
免费查看民法典规定离婚时应当如何分割财产
免费查看当法律规定解除情形出现时合同有哪些
免费查看五年级上册语文教案1想当一棵树第二课时语文A版.docx
免费查看装修时没说价格没签合同出现了状况应该怎么处理啊?
免费查看当时用工单位没签订劳动合同合同,现在工伤评级需要怎么办
免费查看“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了