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我的房子满五年,并且是唯一住房。需要交个人税吗

我的房子满五年,并且是唯一住房。需要交个人税吗

咨询编号:13445123|内蒙古-呼和浩特|2018-03-29 13:18|1 位律师回复

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二手房满五年需要交哪些税建筑面积<90平米五年外的房产没有地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。'>营业税,家庭唯一房产的免征个税,非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%。更名费契税首套征收评估额的1%,非首套征收评估额的3%。工本费80元。建设费建筑面积每平方米6元。建筑面积90米140米之间五年外的房产也没有营业税,家庭唯一房产的免征个税,非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%。,更名费契税首套征收评估额的1.5%,非首套征收评估额的3%。工本费80元。建设费建筑面积每平方米6元。建筑面积>140米五年外的房产有营业税,营业税为评估额—原值x5.65%。家庭唯一房产的免征个税,非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%。更名费契税首套征收评估额的3%,非首套也征收评估额的3%。工本费550元,建设费建筑面积每平方米6元。二手房未满五年需要交哪些税营业税成交价5.5%买方缴纳交易契税二手房成交价1.5%买方缴纳印花税二手房成交价0.05%买卖双方各缴纳交易费0.5%,买卖双方各交0.25%证件工本费80元个人所得税144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。满与不满五年唯一税费普通住房面积在140平方米以内,价格在330万以内满5年唯一没有营业税和个人所得税;满5年不唯一没有营业税,个人所得税是1%。不满5年唯一营业税=房价金额x5.65%;个人所得税是1%不满5年不唯一营业税=金额x5.65%;个人所得税是1%二手房网签的程序1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房二手房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;

2018-03-29 14:53

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