二手房过户问题
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我想买一套二手房，但那套房的房产证并不是现在房主的名，请问转户会不会麻烦？
报告编号：NO.20120906*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告注意房屋是否存在查封、抵押等不能过户的情形。
1.核实房屋情况。
2.核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全。
3.标明付款方式和付款时间。
4.明确违约责任和合理利用补充条款。
5.了解二手房房屋产生的费用是否结清。
6.尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的规定(三)
《中华人民共和国物权法》第九十七条
《中华人民共和国物权法》第一百零一条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
回复于 2020.05.22 15:50
会有麻烦,详情维权来电委托本律师办理
回复于 2012.10.08 08:41
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抵押的二手房如何买卖过户？......更多关于二手房过户抵押问题的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
我前段时间看中了一套房子，可是房东说没有房产证，我很犹豫不知道要不要买，不知道无房产证二手房过户会怎......更多关于无证二手房过户问题的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
对于佛山二手房过户应注意的问题的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
有些人认为装修太麻烦，干脆直接买二手房，拿到手只要随便装装就能住人，简单快捷省事。所以很多人购买二手房时，只顾选房看房，往往会在验房后办过户手续时遗漏一些细节问题。有哪些被遗漏的问题呢
很多人购买二手房时，只顾选房看房，往往会在验房后办过户手续时遗漏一些细节问题。殊不知这些不起眼的细节......更多关于二手房过户要注意哪些问题的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
二手房交易现在虽然已经逐步规范，但是仍然会出现很多问题，其中过户问题是最困扰大家的一个最大问题。过户问题往往是二手房交易中最重要的，也是最容易发生纠纷的，买了二手房过户就这么难吗下面我们就来一起了解一下过户问题吧，看看如何才能避免过户问题的烦恼。
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
购买二手房后，双方通常要进行房屋过户，这个程序就是二手房产权变更登记。对于购房者来说，二手房权属登记程序是非常重要的。那么二手房过户流程是怎样的？二手房过户需要提交哪些资料？二手房如何办理过户手续？二手房过户费用怎么计算？二手房过户费计算器是怎样的？二手房过户需要哪些费用？买卖二手房的注意事项有哪些？二手房过户后房东违约不卖怎么办？遗产继承人办理二手房过户及相关法律规定有哪些？小编为你整理了相关知识，希望对你有帮助。
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共享单车是指企业在校园、地铁站点、公交站点、居民区、商业区、公共服务区等提供自行车单车共享服务，是一种分时租赁模式。共享单车是一种新型环保共享经济。那么共享单车会涉及哪些法律问题呢？华律网小编将为您介绍共享单车共享单车用户订立合同时应注意的事项；共享单车使用中的违法犯罪问题；使用单车衍生的民事赔偿问题；共享单车欠钱怎么处理；破坏共享单车的行为违法吗；私藏共享单车属于什么性质的法律行为；共享单车收取押金的方式合法吗；破坏共享单车的行政处罚是如何的等相关问题。
车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章，不过户一般车子有点问题，比如汽车肇事，没有参加年检，偷盗车辆，走私车辆等，不能按正常手续过户。买二手车中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了，那么车辆过户手续流程有哪些,多少钱,去哪里办理?华律网小编整理了相关的知识，一起来了解下具体内容吧。
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