没有购房资格，但是交了定金签了合同，还可以退吗
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没有购房资格，但是交了定金签了合同，还可以退吗
报告编号：NO.20180325*****
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回复于 2018.03.25 23:10
可以要求退
回复于 2018.03.25 22:10
比较麻烦，建议委托律师办理。
回复于 2018.03.26 06:55
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.03.25 22:38
很难。
回复于 2018.03.25 22:41
可以退的
回复于 2018.03.25 22:39
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购买房屋的时候，如果购房者与开发商达成基本的意向，开发商一般会要求购房者签订认购协议书并且交纳定金，签订认购协议后双方要按协议执行，那么签了认购协议书交了定金想退怎么办?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
没有购房资格交了定金一般能退。在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任，定金应予退还。在签订房屋买卖合同前出台限购新政的，买方应负主要责任，定金可以不退。关于没有购房资格交了定金是否能退的问题,下面华律网小编为您详细解答。
你买房时交定金了吗?购房交定金注意什么?购房交了以后定金能退吗?关于这些问题，是很多购房者都很关于的问题，今天华律网小编就为大家做详细解答。购房交了以后定金能退吗?当购房者选中了自己想要的房子，发展商一般先要和欲购者提前签一份《认购书》，约
购房交了定金后不想买了不可以退，正常情况下交完定金后双方就要签订房屋买卖合同，交了定金后没有任何正当理由反悔的要承担违约责任，对于收定金的一方来讲是可以拒绝退定金的，根据华律网小编在下文整理的依据就可以了解到定金的重要性。
可以报警，但是口头协议定金不退属于民事经济纠纷，公安机关是不会受理。口头协议交了定金一般不能随意退。双方当事人都认可的口头协议，在法律上认定为有效，按约履行的可以抵作价款或者退回，不按约履行的属于违约。一方当事人若是实在不愿履行合同的，可以与对方当事人协商解除合同，定金应予扣除。当事人可以以合同违约向法院提起诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相...
定金是否可以返还视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。关于定金交了可以退吗的问题，下面由华律网小编为你详细解答,也可登陆华律网在线咨询。
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免费查看问题分析：关于拆迁房房屋质量有问题要找谁？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁房房屋质量有问题要找谁 1、拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门。 (1)对于一般质量问题，未对居住使用造成严重影响的，可以请求物业公司进行修复并赔偿损失 (2)被拆迁人发现房屋有质量问题，认为安置房属于主体质量不合格的，首先及时聘请专业鉴定机构进行质量鉴定，其次向工程质量监督单位申请重新核验，或去调查安置房是否通过竣工验收程序。 经核验确属主体结构质量不符合标准，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，被拆迁人就有权利拒绝入住，有权解除合同，并要求拆迁方给予相应的损失补偿款。 2、如果房屋质量存在问题，但不影响正常的居住使用，可以要求开发商限期内进行修复。 (1)如果开发商拒绝修复或拖延修复的，可以自行或者委托他人修复，修复的费用及相应的损失由开发商承担。 (2)安置房出现问题首先要维权，那么就需要确定这个问题的根源在开发商身上。 至于如何确定空口无凭，需要找专业的鉴定机构去进行鉴定，鉴定完毕才能确定是谁的问题。 (3)业主也可以先把开发商起诉到法院，然后再向法院申请，让法院去找全威的鉴定机构进行鉴定。
问题分析：根据劳动法规定，员工在合同到期前被辞退，雇主需要支付相应的经济补偿。具体补偿标准，通常依据员工在公司的工作年限和月工资来计算。 在你的情况下，由于到5月22日才满一年，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿通常是按照每满一年支付一个月工资的标准来计算的。因此，由于你尚未工作满一年，你的经济补偿可能是一个月的工资，而不是“n+1”的标准，这里的“n”代表你在公司的整年工作年限，“+1”则是代表额外的一个月工资。 另外，你提到的还有4天年假未休。年假是员工的合法权益，如果因公司原因未能休假，公司应当按照相关法律规定给予补偿。具体的补偿方式可能是以工资形式支付，但具体计算方式和标准需要参考公司的规定或者劳动法的相关规定。 然而，上述只是一般情况下的规定。实际的补偿数额和方式可能因公司的具体规定、劳动合同的内容以及当地的法律法规而有所不同。
问题分析：公职人员是否可以持有土地承包经营权以及是否可以转让其土地承包经营权，这在不同的地方可能有不同的规定。但一般来说，公职人员由于通常不具备农村集体经济组织成员身份，可能无法直接承包土地或取得农村土地承包经营权。然而，如果已经拥有土地承包经营权，如您妹妹的情况，转让的可行性将取决于具体的法律法规和当地政策。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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