你好！这样的房子不能过户不能公证就一个口头协议能买吗？
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你好！这样的房子不能过户不能公证就一个口头协议能买吗？
报告编号：NO.20180325*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2018.03.25 17:21
你好，风险比较大
回复于 2018.03.25 11:46
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无论是购买的房子还是赠与、继承获得的房子，都必须办理过户手续，才能获得房子的所有权。在其中，继承房产所有权的过户手续是最繁琐的，除了需要相应的遗嘱证明，还会有相应的法律来判定继承的有效性。那么口头遗嘱的房子怎么过户呢接下来，华律网的小编将为您整理相关的知识，希望对您有所帮助。
在部队中很早之前是有一个军产房的分配的，这个军厂房在分配的时候，一般情况所有权还是属于当地的军队的，而不属于享受分配的人员，这种房产不能办理过户，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
如果房子不能过户，公证是有法律效力的。公证只是对房屋买卖、赠与等行为合法性、真实性进行认定，并不是对房屋产权进行证明。依据我国法律的规定，不动产实行的是产权登记制度，对不动产进行买卖的，双方需要到管理部门办理产权变更的登记，否则是不具有法律效力的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买二手房时，除了对二手房的质量进行鉴定，最重要的就是过户了，如果不能过户，产权就不是属于买受人的，只有过户民才是属于买受人的，所以没房产证的二手房购买时一定要慎重，那么划拨用地的房子有房产证但不能过户经公证后可以买吗下面由华律网小编为读者进行解答。
在当今中国，买房对于一般公民来说，无疑是一件大事。所有人都不希望所购得的房屋发生问题。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。广告不实的房子在铺天盖地的售房广告中，利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见。如一些冠名“花园”、“广
买房除了要知道看房时要注意什么，验房时要注意什么，签订合同时要注意什么，还要知道什么房子可以买，什么房子不能买，如果花了很多钱买到不能交易的房子或者不好的房子，这怎么也不会是件开心的事，所以还是一起来看看哪些房子不能买吧。1、小产权房小产权
问题分析：关于民间借贷的利息都该怎么确定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、当事人对利息和利率有约定的，按照合同的约定办理。 2、民间借贷合同当事人之间约定利率的，其约定的利率可以适当高于银行贷款利率，但是不得高于国家有关限制借款利率的规定。 根据司法解释，民间借贷的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，超出这一限度的，超出部分的利息不予保护。 3、民间借贷当事人之间不得约定计算复利。 最高人民法院司法解释指出，出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率的四倍时，超出部分的利息不予保护。 4、民间借贷合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。 自然人之间约定的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可以参照银行同类贷款的利率计息。
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