定金五万，卖方违约怎么办，还没有去房产中心备案，只草签了合同！？
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定金五万，卖方违约怎么办，还没有去房产中心备案，只草签了合同！？
报告编号：NO.20180324*****
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查看完整报告你好 定金需要双倍返还给买房 支付10万
回复于 2018.03.24 15:36
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您好，可以要求对方双倍返还定金
回复于 2018.03.24 21:35
合同已经成立，你享有让对方继续履行合同或解除合同让对方承担违约金的权利，本律师是专业房产律师。
回复于 2018.03.24 17:21
你好，可以要求赔偿看具体合同容易是定金合同还是本合同？赔偿方式不同，具体可来电咨询
回复于 2018.03.24 15:31
要求双倍返还定金
回复于 2018.03.24 15:04
双倍返还定金。
回复于 2018.03.26 11:17
看合同约定，一般来讲卖方违约需要双倍返还买方已交定金
回复于 2018.03.24 17:21
可以起诉解决
回复于 2018.03.24 16:13
可以起诉维权的啊，索赔
回复于 2018.03.24 15:53
你好，如果是卖方违约，可以要求双倍返还定金。
回复于 2018.03.24 15:15
你可以要求对方返还十万元。如需帮助可我联系
回复于 2018.03.24 15:10
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依据《民法典》的规定，定金合同生效后，双方当事人协商一致的，可以解除定金合同。约定解除的 条件达成时，卖方可以解除合同。买方违约造成合同无法履行的，卖方可以解除定金合同。
签订合同一般会有定金条款的，交纳定金的目的是就是想要保证当事人履行合同。定金合同卖方没签字，则合同没有成立，定金能要回。下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
我们都知道，现实生活当中，合同因为具有法律效力往往作为双方签订的协议能够顺利履行的保障，但是对于一些不进行合同履行也并不会造成太多损失的合同，往往会通过约定定金、违约金的形式来进行加强，那么收取定金之后还可以进行违约吗？华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
依据《民法典》的规定，卖方与房屋中介签订合同后，如果双方协商一致、约定解除的情形出现或者有房屋中介违约无光履行合同等情形时，卖方可以解除房屋中介合同。
依据《民法典》的规定，定金合同自实际交付定金时成立的。卖方收取定金后，如果不按合同约定履行构成合同违约的，适用定金罚则，买方可以要求卖方双倍返还定金。
依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。
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