原无线电二厂职工有一户，拥有住房的产权证和土地证（简称两证），与开发商正在协商但还没有签字被强拆人怎样维权？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
原无线电二厂职工有一户，拥有住房的产权证和土地证（简称两证），与开发商正在协商但还没有签字。桂林市XX公司是一家无资质证的房地产公司，属于商业房地产开发。2012年8月14日,房屋遭到桂林市XX公司的非法强拆,房屋变成废墟。8月24日,在没有进行财产认定也没有住户当事人在场的情况下，开发商又擅自将废墟铲平，私有财产完全被毁。请问律师，开发商是否触犯了那些法律法规，是否触犯了刑法，被强拆人怎样维权？
报告编号：NO.20120904*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告有可能构成故意毁坏财物罪，被强拆人可以报案，也可以提起民事诉讼。
回复于 2020.03.19 06:02
咨询助手提示访客：
律师解答内容比较详细，但不同的律师可能会有不同的看法。
如需更多解答，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
问：农村村民一户可以拥有几处宅基地......更多关于农村村民一户可以拥有多少宅基地的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
在我国，城镇土地所有权归国家所有，农村土地所有权归集体所有。在农村，要建造房子需要宅基地要被批准。我国农村人口的比重很大，相信很多人有“农村一户只能拥有一块宅基地吗”这个问题。华律网小编现在为您解答。
在现实生活中签订合同的情形是非常多的，而签订合同的时候，合同是自签字或者盖章时成立的，所以当事人签字是非常重要的，而合同当事人的类型有很多，那么名称用简称合同有没有效的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
首先，农村一户居民只能用有一块宅基地，也就是所谓的一户一宅其次对“户”的认定，应当循以下原则:(一)夫妻间分户的只能认定一户:离婚满三年以上的可以认定分户；(二)户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分。关于一户一宅如何认定一户的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
“一户一宅”的认定，主要包括以下方面：“一户”的认定：根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这里的“户”一般是以公安户籍部门印发的户口本为准，同时参考家庭成员是否存在分家析产等情况。如果户口本上登记的是一家人，那么该户口本所对应的家庭就是一户，只能申请一处宅基地。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
通常情况下，拥有户籍不等同于拥有居住权，因为居住权是一种对住宅占有、使用的权利，与户籍没有必然联系。根据我国民法典的相关规定，设立居住权进行登记，居住权自登记时设立。
问题分析：关于借钱3000多不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、报警一般不是解决此类民事纠纷的有效途径。 欠款不还属于民事纠纷范畴，警方通常不会介入处理此类事务。 你可以通过民事诉讼来维护自己的权益。 2、在民事诉讼中，你可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求对方承担还款责任。 在此之前，建议你先与对方协商解决，如果协商无果，再考虑采取法律手段。 需要注意的是，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 因此，在提起诉讼时要注意诉讼时效的问题，以免丧失胜诉权。
问题分析：关于借钱给别人11万元一直不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠债不还属于民事纠纷，找派出所作用很小。 可以向法院起诉，起诉需要满足以下条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律依据： 《民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
问题分析：关于朋友借了我11万多不还诉讼时效是多久的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的有效期取决于借款人和出借人之间关于还款期限的规定。 2、如果欠条有具体的还款日期，那么欠条的有效期通常是三年，从还款日期届满之日起开始计算。 如果欠条没有具体的还款日期，那么欠条的有效期可以达到二十年，从借款之日起开始计算。 请注意，这只是一般的法律规定，具体的有效期可能会因情况不同而有所差异。
问题分析：关于交通事故造成人重伤怎么判的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故造成受害人重伤，怎样判刑要依据实际案情而定： （1）如果造成重伤三人，承担主要以上责任的，处三年以下有期徒刑或者拘役； （2）如果造成重伤五人，负事故全部或者主要责任的，处三年以上七年以下有期徒刑。 法律依据： 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第四条
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 在国家法定节假日不上班休息，这都是属于带薪休假，用人单位应支付劳动者工资。 《劳动法》第51条规定，劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。
问题分析：关于高空抛物罪什么时候开始实施？的问题,根据相关政策法规分析如下： 高空抛物罪从3月1日开始实施。 随着国家繁荣昌盛的发展，楼房也是越住越高，但是随之而来的危险也是越来越严重，严重的高空抛物可以导致人死亡，幸福美满的家庭被破坏，不幸的事情谁都不愿意发生，因此国家开始实施高空抛物罪。
问题分析：关于盗窃罪行政处罚标准是什么？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 盗窃罪实际上是不存在行政处罚标准，主要就是因为如果说已经涉嫌犯罪的情况之下，那么必然是需要严格的按照我们国家刑事法律规定追究刑事责任，不会涉及到行政责任的承担。 如果是属于一般违法行为的话，那么是需要对此进行严罚款和拘留。
问题分析：关于宿迁修建房子该怎么算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁安置房的计算方式是市、县级人民政府根据各项调查、听证和公告制定出来的，主要包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因为征收房屋造成的停产停业的损失的补偿。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
问题分析：关于借条没写还款期限如何解决的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 还款日期不是借条的必备要件，没有写明还款日期的，债权人可以随时催告，但是必须给债务人一个合理的还款期限。 诉讼时效是从债权人要求债务人还款对方却不还款时起起算，如果债权人一直不主张的话从写借条那天起开始诉讼时效为20年。 根据《民法典》规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 【法律依据】 《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
问题分析：关于债权人在何种情形下有权申请支付令的问题,根据相关政策法规分析如下： 债权人在何种情形下有权申请支付令 关于债权人向债务人索求金钱或有价证券之请求，若 同时满足下述条件，方可向有权审理该案件的基础人民法院提交支付令申请：，债权人需确保其与债务人并无其他任何债权债务纷争； 其次，支付令能够被有效传达至债务人之处。 在正式申请过程中，申请人必须详细撰写一份申请书，其中应注明所需偿还之金额及根据相关事实凭证作为支持理由。 请注意，当法院接到您的申请后，将经过认真审查您提供的证据和事实情况，倘若发现债权债务关系明确无误且合乎法律规范，法院将在收到申请的十五个工作日内向债务人发送支付令； 但是如果申请者提交的资料不足以证明其要求的合理性，法院会依法予以驳回。 如债务人在收到支付令的十五个工作日内未作出回应，或提出书面异议，则债权人可向法院申请强制执行。 法院收到债务人的书面异议后，会进行认真评估，如异议成立，法院将会决定终止督促程序，支付令从此自动失效。 ，如果申请支付令的一方当事人不同意进行诉讼，支付令将继续生效。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
