漳州二手房交易，公共维修基金需要二手房来付给一手房吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
报告编号：NO.20180322*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2018.03.22 19:49
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律师解答内容比较简练。
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您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，建议电询。 您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以电询详述合同内容
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我们知道就是公共维修基金是在买房的时候就要进行缴纳的，这个维修基金是比较重要的，那么如果要查询维修基金的相关信息的话应该要怎样查呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
商品房收房时，购房者需支付一大笔专项维修基金，但这笔钱究竟归谁所有，如何使用却没有多少人能说得清楚。下面，华律网小编就告诉大家什么是公共维修基金和它的提取方式。
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
我们知道现在的人们很多买房子都会缴纳房屋维修基金，这样以后房屋如果出现质量问题的话就可以有一个保障了，那么对于公共的维修基金应该是怎样计算的呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
购房者购房前一定要了解清楚房屋维修基金什么时候交比较合适，具体该交的费用怎么算等问题，购房者们千万不能马虎，一定先了解清楚。今天小编就来和大家一起了解一下房屋维修基金的相关问题，那么，住宅公共维修基金怎么算缴纳标准是什么住宅公共维修...想要了解更多关于住宅公共维修基金怎么算,住宅公共维修基金缴纳标准是什么的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
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免费查看购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在现实社会中，我们发现政府推出各种各样不同性质的住房，也就是大家所熟知有经济适用房。如果您的经济能力有限，生活不够宽裕，可以考虑使用公租房。那么，公租房五年后购买可以吗？申请流程有哪些？对此，华律网小编在下文为您具体解答。
在结婚后有些夫妻通过打拼凑够了首付而打算进行买房，在买房的时候想要只写其中一方的名字，不写另一方的名字，觉得这样做也是夫妻共同财产，那么这种想法对吗?结婚后买房可以只写一个人的名字吗?关注华律网，了解更多知识。
房屋居住权无偿设立，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。关于房屋居住权怎么设立的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
近年来，各地的房价都在不断上涨，但普遍大众的工资并没有像房价一样涨得那么快，为了买房，很多人成了房奴，然而这并不能阻止大家买房的迫切心情，因为我们都渴望一个真正属于自己的温暖小家。对于一些经济承受能力较低的购房者，都会倾向于选择购买二手房。现如今二手房交易的热度越来越高，很多人对于二手房交易税费计算、二手房交易流程、二手房交易风险、二手房交易注意事项和技巧等问题都比较关心。今天华律小编就和大家一起来了解二手房交易相关的一些知识，避免在以后交易中产生一些不必要的纠纷。
维修基金是业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，其缴纳标准、缴纳时间、使用条件都有一定的要求。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。房屋公用设施专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。华律网小编整理了维修基金相关的知识，快来和小编了解一下具体内容吧。
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。华律网小编整理了共有产权房申请条件、材料、流程,共有产权房政策,共有产权房首付比例等相关内容，欢迎阅读。
现实生活中我们会面对各种各样的合同，对于其中的房屋装修合同您了解多少呢？房屋装修应该如何委托装修公司？房屋装修合同中有哪些潜规则，您清楚吗？房屋装修合同怎么写才能有效避免合同陷阱？签订房屋装修合同时有哪些注意事项？发生房屋装修合同纠纷时，屋主应当如何维权？下面华律小编将为您带来最新房屋装修合同范本，同时小编还将为您提供各类型的免费房屋装修合同下载模板，希望对您有所帮助！更多房屋装修合同相关知识，请阅读下文详细了解！
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