卖方逾期交房,买房可否强行开锁进入
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我作为买方,已付清所有款项,并拿到产权证,但卖方据称身在外地,不回应我的交房要求,已逾期交房,请问我能持产权证要求开锁公司开锁吗,会有什么隐患吗?如果想避免隐患,有公信机构能作这件事的见证吗?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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在购买商品房的时候如果房屋还在建造中,开发商就需要等房屋建造好了之后才能够交房,在买房时开发商会跟购房者约定好了交房的日期。但是有些卖方却有逾期交房的情况,如何约定卖方逾期交房责任?华律网小编给出下面意见。
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卖方不交房的起诉流程:首先要确定管辖法院;买方要准备起诉状,向法院进行起诉;买方还需要准备支持诉讼请求的证据材料。法院受理后,需要向被告送达起诉状副本,通知其应诉。关于卖方不交房起诉流程的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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卖方延期交房,合同中有约定的,可以解除合同;合同中没有约定的,当事人可以催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持。关于卖方延期交房是否可以解除合同的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
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法院是否对已经出租的房屋进行强制执行
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
如若买卖双方面临同等的经济困境,我们可以寻求金融担保公司介入协助,由他们先代为偿还剩余贷款,紧接着进行相应的交易过户,最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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