国有土地的私房。土地证已经过户了。如果我要重新建新房。以前的户主的房产证对我又影响吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
2006年买的国有土地的私人平房。去年把土地证过户成国有出让土地了。原户主称没有房产证。本人通过渠道查到该房有房产证。现在结婚要修楼房。房产证么有过户我有什么解决办法吗？能不能把原住址的房子推掉。重新做了？那做好的房子能有新的房产证吗？
报告编号：NO.20120831*****
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查看完整报告通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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回复于 2012.08.31 13:20
可挂失在过户。
回复于 2012.11.27 18:50
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依据《契税暂行条例》的规定，私人产权的房屋，有土地使用权证的，对房屋进行买卖时，签订房屋买卖合同，买受人在签订合同10日缴纳契税，取得完税凭证后，可以办理过户登记。
现在的农村或者城市都在进行拆迁，城市拆迁时拆迁一些很老的房子，一般情况比农村的拆迁费用高一点，国有土地证私房拆迁补偿标准，华律网小编通过你的问题带来了“国有土地证私房拆迁补偿标准”的内容，希望对你有帮助。
农村私房需要办理土地证怎么办理随着生活水平的逐步提高，越来越多人都喜欢购买私房，但为了避免在交易时出现问题，很多人购房时不知私房是否需要办理土地证，下面我们一起来看看关于私房的相关问题。
离婚迁户口不需要以前户主，只要通过法律判定离婚生效后就不需要。离婚后的户口迁移，女方往往是迁出的一方，这并不妨碍户口迁移手续的进行。关于离婚户口迁移，我国《户口登记条例》中第10条、第13条和第19条都作了相关规定。其中第10条第1款规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。下文中华律网小编为你做详细解答。一...
土地证户主去世可以持死者的死亡证明、亲属关系证明、继承公证书以及经办人身份证、户口本等基本身份信息证件到县级土管部门申请变更登记、更改换发新证。关于土地证户主去世怎么办的问题，下面华律网小编为您详细解答。
在完成了确权工作之后自己的土地都会有土地证的，而且现在的农村房子也有了房屋所有权证，如果想要更改土地证的户主的话，可以经过怎样的流程？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
土地使用证的分户协议
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免费查看土地承包证换户主申请书
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免费查看土地证不过户合同如何处理
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民事法庭也会根据具体情形，作出由哪一方配偶享有短期的使用权的决定。待取得了整栋房屋的房产证之后，夫妇双方可再向民事法庭提出诉讼，以解决关于房产分割的纷争。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如若买卖双方面临同等的经济困境，我们可以寻求金融担保公司介入协助，由他们先代为偿还剩余贷款，紧接着进行相应的交易过户，最终将还款资金返还给担保机构。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
土地是农业发展的根本，是广大农民朋友的“命根子”。根据我国相关政策规定，土地可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式进行流转，但是，土地首先要进行确权，明确土地所有权、土地使用权和他项权利，避免今后出现难以解决的土地权属纠纷。那么，您知道土地确权是什么意思吗？土地承包经营权确权如何进行？农村土地确权纠纷怎么处理？华律网小编在本专题为您整理了关于土地确权的知识，欢迎阅读了解！
我国是农业大国，农民生活离不开土地，一辈子在田里劳作，等待收获。我国对土地的问题也有很多规定，土地流转合同范本,土地流转是什么意思,农村土地流转,土地承包经营权流转委托书怎么写,土地流转对农民的好处有哪些,农村土地流转价格,流转之后的土地如何进行确权,农村土地流转可以贷款吗?这都是农民们关心的问题，下面就由华律网的小编为您讲解以上知识。
为了公共利益的最大化，为了经济发展，政府会面临对人民所有的土地进行征收，那么土地赔偿就成了大家关注的话题。土地赔偿法,国家征用土地赔偿标准,农村土地赔偿标准……关于土地赔偿方面的知识，都是和我们的生活息息相关的，尤其是农村土地的赔偿，如果想要更多的了解土地赔偿相关知识吗？那么，赶快跟随华律小编的步伐一起浏览一下下面的信息吧，希望对您有所帮助！
根据我国宪法规定，我国土地实行公有制，即：土地分为国家所有和农村集体所有两种形式，人们对土地往往只有使用权而没有所有权。土地使用权中所说的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。那么，您知道土地使用权转让怎么办理吗？划拨土地使用权是什么意思？土地使用权到期后怎么办？华律网小编在本专题为您整理了关于土地使用权的知识，欢迎阅读了解！
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