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经济适用房一次付清房,款,多久拿到房产证

北京-西城区 2018-03-14 16:13 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

经济适用房一次付清房,款,多久拿到房产证

报告编号:NO.20180314*****

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  • 【法律意见】 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房分割的关键就是如何确定房价的问题。如果经济适用房是在婚姻关系存续期间得到的,房产属于夫妻共有财产。离婚分割时,因为经济适用房涨幅都比较大,按照原价分割则对不能得到房产的一方极为不利;但是,按照市场价分割的,又与经济适用房政策相违背。因此,经济适用房如何分割成为司法的一大难点。在实践中,由于很难确定房产的价格,也难以确定分割数额,因此,双方可以采取竞拍的方式,有出价高的一方取得房屋的所有权,给予对方相应的补偿,这样会比较公平。
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