你好律师,没有预售许可证的房子可以买吗?
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你好律师,没有预售许可证的房子可以买吗?
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好,协商不成起诉处理,1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。
通常对于开发商销售的期房,要求此时先取得了预售许可证才行,也就意味着此时商品房已经是在政府部门进行了登记备案的。不过有些开发商因为种种原因没有及时取得预售许可证,但此时售房的价格却是很低的。那对于购房者而言没有预售许可证的房子能买吗?请跟华律网小编一起在下文中进行了解。一、没有预售许可证的房子能买吗《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企...
商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么,买没有商品预售许可证的房子具体有哪些风险呢?华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款,首先,房产公司未取得预售许可证,一般会进行所谓的“内部预售”,这本身就是一种违法行为。国家及上海市有关法律、法规已有明文规定:严禁发展商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。对于没有预售许可的期房我们到底应该如何应对。华律网小编将为您一一解答。
房屋买卖需要经过正规的渠道进行,房屋的买卖中存在着很多的注意事项。在买卖过程中应当根据市场的各方面价格以及房屋的价值能诸多方面对房屋进行考核。下面就由华律网小编网为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。
我们知道,不管是卖什么类型的类型,开发商都需要商品房预售许可证,这是一项行政许可证。有的朋友就会疑惑,期房没有预售许可证还能买吗?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。期房没有预售许可证不能买首先,房产公司未取得预售许可证就进行预售,
可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。关于没有预售许可证的房子定金能退吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
没有预售许可证合同有效吗
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