我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 黑河法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

推荐咨询

男方拿首付买房 写我名 算我婚前财产吗

186 ******** 黑龙江-黑河 2018-03-08 09:27 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

男方拿首付买房 写我名 算我婚前财产

报告编号:NO.20180308*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 4位律师回答
  • 咨询我

    高志博 主任律师

    帮助人数:241959

    咨询电话:18686729300

    你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。

    回复于 2018.03.08 12:46

  • 咨询我

    李晓航

    帮助人数:281719

    咨询电话:18646088498

    你好,婚后还贷与增值部分属于夫妻共同财产。

    回复于 2018.03.08 09:30

  • 咨询我

    韩静 高级合伙人律师

    帮助人数:375514

    咨询电话:13636698871

    你好 不算

    回复于 2018.03.08 09:28

  • 王皓

    帮助人数:115057

    你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

    按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    回复于 2018.03.08 09:28

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

查看全部回答
没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 黑龙江律师 黑河律师 婚姻家庭律师 黑河婚姻家庭律师

相关咨询
  •  

    一般需根据事件发生性质去做判定,必要时需律师介入协助处理

  • 林丽娜回复:
     

    贷款也是参考的部分

  • 信金国回复:
     

    您好,父母首付或者出资 如果是父母首付,夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的,父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款,具体还要看当时的意思表示来决定。 根据相关的法律规定, 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 夫妻借款、还贷的 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

相关知识
  • 婚前男方首付写女方名是共同财产吗

    婚前财产06/24/2017 08:57:00更新

    在恋爱的男女对于彼此都会言听计从,双方在结婚之前已经确定了彼此是终生的伴侣了,于是男方就会出钱付首付买房子,这时候房产证上面是写女方的名字。那么,婚前男方首付写女方名是共同财产吗?华律网小编告诉我们要看实际情况。

  • 男方出首付算婚前财产吗

    婚前财产12/15/2022 07:29:59更新

    男方出首付登记在自己名下的可以算婚前财产。婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款、还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产。关于男方出首付是否算婚前财产的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 婚前男方买房写女方名离婚是谁的

    房产买卖纠纷07/07/2017 12:41:00更新

    现在男的接个婚不容易啊,又是房又是车的,很多时候男方买房直接写了女方的名字。但是,如果出现什么纠纷或者以后离婚的发生,那么婚前男方买房写女方名离婚是谁的?华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 婚前买房首付男方出的离婚怎么分

    离婚财产分割03/17/2024 11:44:48更新

    婚前买房首付男方出的情况下,离婚后的分割方式需根据实际情况而定。如果婚前买房是一方个人支付,那么这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。如果有需要的话,小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关婚前买房首付男方出的离婚怎么分问题的解答,希望对你有帮助。

  • 婚前男方父母首付买房离婚怎么分

    离婚财产分割02/24/2024 08:22:04更新

    如果婚前男方父母首付买房,房屋登记在夫妻双方名下,则视为夫妻共同财产,离婚时应当根据夫妻共同财产的处理原则进行分割。如果有需要的话,小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关婚前男方父母首付买房离婚怎么分问题的解答,希望对你有帮助。

  • 婚前男方首付写女方名属于夫妻共同财产吗

    婚后共同财产09/06/2022 03:36:47更新

    婚前男方首付,写女方名一般视为男方对女方的赠与,属于女方个人财产,但在婚后用共同财产还贷的,那么即使写的是女方名字,但还是属于夫妻共同财产。但如果分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。关于婚前男方首付写女方名是否属于夫妻共同财产的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

热门律师推荐
18分钟前
近期帮助 3504902 人
公司法人是做什么的,有怎样的特征

问题分析:关于公司法人是做什么的,有怎样的特征的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 法人是一种特定的社会组织,其实质是一定社会组织在法律上的人格化。 法人是指具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利,承担民事义务的组织。 它不同于自然人,不以生命存在为特征,而是由个人联合、集体联合或者个人与集体联合而建立起来的社会组织体,这是它和自然人的根本区别。 法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。 公司法人的特点在于:由出资人或股东以法律行为设立; 以营利为目的; 设立人不限,可以是国有财产授权投资或经营单位、其他类型法人及个人。 【法律依据】 《民法典》第七十六条,以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人,为营利法人。 营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。

18分钟前
近期帮助 3504902 人
辽宁改造房屋可以怎样给赔偿

问题分析:关于辽宁改造房屋可以怎样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素,包括被拆迁房屋的面积、位置、市场价值、当地的拆迁政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异,因此最好咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关专业人士,以获取准确的信息和指导。 一般来说,拆迁赔偿的计算可能包括以下方面: 1、 房屋评估:专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估,确定其市场价值。 2、 拆迁补偿:根据评估结果,拆迁方会向被拆迁方支付一定的补偿费用,以补偿房屋的价值。 3、 搬迁补偿:如果被拆迁方需要搬迁,他们可能会获得一定的搬迁补偿费用,以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 过渡安置费:在搬迁期间,被拆迁方可能需要临时居住在其他地方,他们可能会获得一定的过渡安置费用。 5、 其他补偿:根据当地政策,被拆迁方可能还会获得其他补偿,如装修补偿、附属设施补偿等。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
对方欠5500元五年了不还怎么起诉

问题分析:关于对方欠5500元五年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 可以通过以下方式起诉: 首先,积极与对方协商,催促其履行债务; 其次,凭证据和对方信息向法院申请支付令; 最后,凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。 如果经过法院判决后,对方仍不还款,可以申请法院强制执行。 在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据,否则主张有可能得不到法院的支持,将承担败诉的后果。 以下是需要向法院提供的主要证据: 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据; 2、有担保人的,应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址; 3、有抵押物的,应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料; 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料; 5、关于共同被告的相应证据。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
对方欠60000元3年了不还如何处理

问题分析:关于对方欠60000元3年了不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 如果别人欠你钱不还,你可以考虑以下几种处理方式: 1.与欠款人协商:首先尝试与欠款人进行沟通,了解其还款困难的原因,并协商制定还款计划。 2.发送催收函:如果协商无果,可以向欠款人发送催收函,明确要求其还款,并说明逾期未还的后果。 3.寻求法律援助:如果欠款人拒绝还款,你可以寻求法律援助,通过法律途径追讨欠款。 4.采取财产保全措施:如果欠款人有可执行的财产,可以采取财产保全措施,以确保欠款能够得到偿还。 需要注意的是,在处理欠款问题时,需要保留好相关证据,如借款合同、转账记录、聊天记录等,以便在需要时提供给相关部门或机构。 同时,也要注意保护自己的合法权益,避免采取过激行为导致不必要的纠纷和损失。

19分钟前
近期帮助 3504902 人
车祸伤者医疗费用谁垫付?

问题分析:关于车祸伤者医疗费用谁垫付?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、一般情况下,交通事故的医药费是车方先行垫付的,待交通事故责任划分后可进行详细计算;伤者自行垫付,痊愈后根据法律规定理赔;车方和伤者协商垫付,待后期理赔时详细计算。 2、因抢救受伤人员需要救助基金管理机构垫付抢救费用的,救助基金管理机构在接到公安机关交通管理部门通知后,经核对应当及时向医疗机构垫付抢救费用。 法律依据: 《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十一条 保险公司可以向被保险人赔偿保险金,也可以直接向受害人赔偿保险金。 但是,因抢救受伤人员需要保险公司支付或者垫付抢救费用的,保险公司在接到公安机关交通管理部门通知后,经核对应当及时向医疗机构支付或者垫付抢救费用。 因抢救受伤人员需要救助基金管理机构垫付抢救费用的,救助基金管理机构在接到公安机关交通管理部门通知后,经核对应当及时向医疗机构垫付抢救费用。 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条 有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿: (一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的; (二)被保险机动车被盗抢期间肇事的; (三)被保险人故意制造道路交通事故的。 有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
达到什么标准绑架罪才能立案,法律上的标准是什么

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 只要实施了绑架行为就会立为刑事案件,不论绑架的目的是怎样的,但前提条件是嫌疑人已经满16周岁,也具有相应的刑事责任能力,构成绑架罪的一般处10年以上有期徒刑,情节较轻的在5~10年有期徒刑间量刑,对构成绑架罪的嫌疑人可并处罚金。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
欠私人10万无力偿还怎么办

问题分析:关于欠私人10万无力偿还怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 欠私人10万无力偿还如下处理: 1、先还一部分体现自己的良好还款态度,债权人可能会因此撤诉。 2、可以与债权人协商分期还款,或者延迟还款,也可以请亲戚朋友借钱先还上贷款,日后再还亲友钱。 被起诉后,需要积极应诉,争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的。 如果法庭不予支持,会限期偿还全部债务,如拒不支付,债权人可以申请强制执行。 一般上征信的信贷,不还款一定会产生信用污点,影响以后房贷和车贷。 法律依据: 《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还; 贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
离婚有利于孩子抚养的条件有哪些,法律怎样规定

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 离婚有利于孩子抚养的条件有哪些 有利条件:无再生育能力、无其他子女、子女随其生活、子女随其父母生活等。 不利条件:患有严重的不宜抚养子女的重病、其他不利于子女身心健康的情形,如赌博、家暴、酗酒等。 总结: 在争取子女抚养权时,主要从三个方面着手取证: 一是我方条件更优,对子女成长更有利; 二是对方有不利于子女成长的不利因素; 三是孩子本人更愿意随我方共同生活。 简单概括就是:我方条件好,对方条件差,孩子喜欢我。

20分钟前
近期帮助 3504902 人
拘役过可以办保安证么

问题分析:关于拘役过可以办保安证么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 拘役过可以办保安证么 当事人被刑事处罚过的,是不能担任保安员的,被吊销保安员证未满三年的人,同样不能担任保安员。 年满18周岁,身体健康,品行良好,具有初中以上学历的中国公民可以申领保安员证,从事保安服务工作。 申请人经设区的市级人民政府公安机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息的,发给保安员证。 提取、留存保安员指纹等人体生物信息的具体办法,由国务院公安部门规定。 有下列情形之一的,不得担任保安员: (一)曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的; (二)曾因故意犯罪被刑事处罚的; (三)被吊销保安员证未满3年的; (四)曾两次被吊销保安员证的。 拘役是指短期剥夺罪犯人身自由,就近拘禁并强制劳动的刑罚。 在中国是主刑之一,拘禁的期限为1个月以上6个月以下,数罪并罚时最高不能超过1年。

21分钟前
近期帮助 3504902 人
如何定义共同犯罪

问题分析:关于如何定义共同犯罪的问题,根据相关政策法规分析如下: 如何定义共同犯罪 依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,关于共同犯罪的判断标准如下:当两位或多位当事人皆具有共同犯罪的故意之时,若其共同实施的行为导致了对社会产生危害性的后果,那么,他们对此种共同犯罪行为均应承担相应的法律责任,并且,他们在主观心态上往往抱持着希望或者放任的态度。 同时,该法律文件也明确指出,如果是二人以上的共同过失犯罪情形,则不能被判定为共同犯罪而需要单独处理,其中需要承担刑事责任的当事人,将依照他们各自所犯下的罪行进行追究和惩处。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复