提前一个月交房租
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
中介要求租房交一个月押金并提前一个月交房租，相当于两月押金，交了三个月，住了两月便要交，其实并没有拖欠，逾期却每日缴纳100元滞纳金，房租是1050，这样的合同是否合理？想要撤销合同该如何做？
报告编号：NO.20120825*****
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回复于 2012.08.25 13:49
正常。
申请公租房入住之后，公租房的租金缴纳模式是什么呢？租金是每个月一交还是一年一交呢？今天小编为大家做一个详细介绍。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借擅自改变承租住房居住用途连续6个月以上未在承租住房内居住连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠三房审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。2024年7月15日，住建部发布的《公共租赁住房管理办法》正式生效。办法规定，本地及外来人员均可申请公共租赁住房，无正当理由连续6个月闲置公租房的应当退回，违法违规转租公租房者，不但会被强制收回房屋，更需要缴纳违法所得3倍以下、不高于3万元的罚款。根据《办法》，申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。如果承租人具有3种情形，将退出公租房。其一为承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房；拒不退回的，住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。《办法》中还明确，一旦承租人因违反合同和相关规则，须退回公租房的，除了退回公租房以外，还将被要求按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款的行政处罚。公租房是每月交房租吗1、公租房按年交房租。一般情况下，公租房一般是按年交房租的，具体看各地的相关规定，你也可以到当地有关部门去咨询一下。
2、公租房可以半年一交房租。在申请公租房后，第一次交3个月的房租和3个月的押金。比如你房子是8块一平方，你申请的2室是40平米。你房租是320块钱，你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920。以后可以半年一交。
3、一般情况下公租房都是第一次交3个月房屋和3个月押金。然后你就可一个月一交房租或者半年一交房租。也可以一年一交房租。公租房就这三种交房租的方式。具体的话，可以按公租房所在居住地按当地的具体规定的时间来交公租房房租。
回复于 2020.05.22 15:50
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方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。关于违约未提前一个月交房租的规定有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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