买房交订金时承诺九八折，交清首付款时按照九九折，房产销售公司单方面修改折扣
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买房交订金时承诺九八折，交清首付款时按照九九折，房产销售公司单方面修改折扣，我该如何维权
报告编号：NO.20180228*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同上写有九八折吧，空口无握
回复于 2018.02.28 10:46
交订金时还没签合同，只签了认购书，认购书上是写九八折，有售楼顾问签字和手印，交清首付款时才签合同，合同上却是九九折，他们自己也承认当时是九八折，说是后期他们公司自己修改了规定，统一九九折。
2018-02-28 10:51认购书上是写九八折,与合同没关系。你说的必须要合同上约定有，要不然对你非常不利，建议你得空带上合同等材料过来给律师帮你分析，欢迎来电
2018-02-28 11:27已回复了。。。。。。。
回复于 2018.02.28 13:48
违约，按照书面合同处理
回复于 2018.02.28 11:11
咨询助手提示访客：
有律师已做出比较详细的解答可供参考，但不同律师有不同的看法。
如果你不太确定，请继续咨询我并详细描述自身情况，24小时在线。
关于个人著作权所得税八折的说法合理吗?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、个人著作权所得税八折的说法合理吗?是不合理的。个人转让著作权所得税的计算方式为：劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费...
2008年，在密云打工的张某依靠自己多年辛苦的积蓄，在密云县城某小区买了楼房，告别了租住多年的平房。......更多关于供暖公司供暖温度不达标采暖户取暖费打“八折”的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
由于年初额度相对充足，去年底一度门槛高筑的首套房贷渐次出现松动。记者昨天从各家银行获悉，眼下，甬城首套房贷利率折扣最高已低至8折。“根据贷款人收入、工作、资信等相关情况，我们目前可执行的最低首套房贷利率可以达到基准利率的80%。”昨...想要了解更多关于年初房贷利率普降宁波外资银行首套房贷现八折利率的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
销售折扣包括商业折扣和现金折扣，当采取现金折扣方式销售时，对折扣额没有在同一张发票上注明的，在计算缴纳企业所得税时，不可以减除现金折扣额。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。根据《国家税务总局关于企业销售折扣在计征所得税时如何处理问
销售折扣是商品销售折扣是指企业在赊销和商业信用的情况下，为了推销商品和及早收回销售货款，而给予购货方的一种价格优惠。那么销售折扣合同中是否要约定折扣率?销售折扣注意事项有哪些?华律网小编悉心为您准备了以下相关阅读材料，希望对您有所帮助。
大家在平时买菜的时候会发现同样一个东西，基本上价格是差不多的，这是因为价格会受到严格的保护，如果说有商店再进行价格折扣的话，是不是违反了法律？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
问题分析：关于交强险丢了如何办的问题,根据相关政策法规分析如下： 交强险丢了，可以去投保交强险的保险公司，要一个交强险保单抄件。 交强险标志丢失的根据相关条例规定，可以带上自己的身份证、行车证以及购买车辆的相关证件和买强险的手续证明，到投保的保险公司业务部申请补办交强险标志。 法律依据： 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二条，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 可以起诉。 债务纠纷的诉讼时效是三年，在法定的诉讼时效届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。 但请注意，如果在诉讼时效期间内没有向法院起诉，并不代表债务消灭，债权人仍有权向法院起诉追讨债务。 然而，如果债务人提出诉讼时效抗辩，债权人可能会丧失胜诉的权利。 此外，在起诉之前，建议先确定对方是否有偿还能力，如果对方有钱但不想还，可以收集证据去法院起诉或者找催收平台帮忙催收。 如果确定对方确实没有偿还能力，可以考虑通过其他途径解决债务问题，如协商、调解等。
问题分析：关于骑电动车带小孩被车撞了怎么赔?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、骑电动车带小孩被车撞了的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿； 2、不足的部分，由事故责任人按照过错比例承担赔偿，赔偿范围包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
问题分析：关于合同法每天最高违约金多少？的问题,根据相关政策法规分析如下： 每天最高违约金是不得超过实际的损失的。 民事主体之间通过签订合同的方式，建立债权债务关系时，为了使得自己的权益得到更好的保障，在拟定合同时就会约定发生违约事项时需要支付的违约金。
问题分析：关于开发商未实施网签，是否可以申请退房？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 开发商未实施网签，是否可以申请退房 开发商未能履行房屋网络签约手续的，购房者有权撤销买卖协议并提出退房申请。 房屋网络签约实际上是指将房地产交易信息在网站上作出相应的登记备案工作。 当开发商未能执行这一程序时，将会导致后续购买流程陷入停滞状态，严重影响了购房者签订合同之初设定的目的和期望，此时.购房者便拥有了解除合同并且提出退还押金及本金的法律权利。
问题分析：关于担保人没签合同可以算是借款人吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 担保人没签合同是不算借款人的，没有签字担保合同是无效的。 借款人也称债务人，借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的个人或法人。 担保人是当债务人不履行债务时，按照约定履行债务或者承担责任的个人或法人。 设立担保物权应当订立担保合同。 法律依据： 《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。 担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。 担保合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
问题分析：关于深圳24小时法律咨询的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
问题分析：关于资产重组的债务怎么算?的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、公司进行资产重组的，公司重组前的债务由重组后的公司继承，债务到期后，债权人可以要求公司清偿债务。 2、企业在经营的过程中如果债务过重的，可以与其他公司进行资产重组，减少公司的债务负责，让公司重新恢复活力。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第一百七十三条 公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。 公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。 债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
问题分析：关于萍乡征地该怎么计算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁补偿的计算方法因地区和具体情况而异，但通常包括以下几个方面： 房屋补偿：根据被拆迁房屋的结构、面积、折旧程度等因素进行计算，一般按照平方米单价乘以房屋面积来计算。 搬迁费：被拆迁房屋的搬迁费用，包括被拆迁房屋内物品的搬运费、运输费等。 临时安置费：被拆迁房屋的住户在过渡期间需要支付的临时安置费用，一般按照被拆迁房屋的面积和过渡期限来计算。 停业损失补偿：如果被拆迁房屋是经营性用房，还需要考虑停业损失补偿，一般根据被拆迁房屋的面积、经营类型、停业时间等因素进行计算。 具体的补偿标准会因地区、政策等因素而有所不同，建议在面临拆迁问题时咨询当地相关部门或律师以了解具体的补偿标准和计算方法。
问题分析：关于忻州拆迁如何算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 房屋补偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，房屋补偿通常包括以下方面： 1、 房屋评估：专业评估机构会对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值。 2、 补偿方式：房屋补偿可以采取货币补偿、产权调换或者两者相结合的方式。 - 货币补偿：根据评估的房屋价值，拆迁方会向被拆迁方支付一定的货币补偿款。 - 产权调换：拆迁方会提供与被拆迁房屋面积相当的新建房屋，以产权调换的方式进行补偿。 3、 其他补偿：除了房屋本身的补偿外，还可能包括搬迁补偿费、临时安置补偿费、装修补偿费等。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
