买了一栋自建房 地契上名是原户主 办房产证时名还是原户主吗
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在我们国家,土地的所有权属于国家并不属于人民,我们拥有的只是土地的使用权,所以地气这个说法已经没有了,如果我们要进行更改的话也是更改土地的使用权,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
在我们的生活中,有的一些人可能会有,土地的使用权,如果我们要将土地使用权进行过户的话,这个时候是需要签订协议的,那么土地使用权应该怎样进行过户?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
在农村有很多这种现象,因为是私下过户,地契过户的时候并没有更改户名。后期想要更改地契户名,却不清楚应该怎么办理,需要准备什么资料和手续。为了大家更好地了解相关法律法规,华律网小编整理了这方面的资料供大家参考。
地契作为重要的一种证件,在证明土地的使用权上起到了关键的作用。那么,对于地契在进行转让的时候需要怎么来进行写呢这就需要大家进行相关的了解,才能知道是怎么回事。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
现实生活中,购房者在进行房产买卖交易时,为避免出现房屋产权纠纷。不论是商品房还是二手房买卖,买卖双方一定要注意房屋的产权清晰。那么,二手房买卖中,卖家没有迁走户口怎么处理?请跟随华律网小编阅读下文,希望对你有所帮助。
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免费查看有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意,并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等,具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
购买房子的时候双方都会签订购房合同,通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚,避免遗漏,有些人在看到购房合同正面有备案号。那么,购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的,比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案,其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的,备案的时候就有一个备案号,那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,农村房屋有合法产权的,可以因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的,办理过户登记。
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。华律网小编整理了自建房有房产证吗,自建房可以买卖吗,自建房能贷款吗等相关内容,欢迎阅读。
随着买房热潮的不断升温,办理房产证就成为了购房后的头等大事,随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点,“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么?为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理,欢迎阅读。
什么是房产证更名呢?在哪些情况下我们可能会需要涉及到房产证更名呢?最近关于房产证更名的咨询在增加,房地产方面的政策一直是大家所关注的,房产问题一直反复被大家提及,为此,华律小编整理了一些关于房产证更名方面的信息为您深度解析:如何办理房产证更名?更多内容,请浏览该专题详细内容,华律网欢迎您来提问咨询。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。是地方政府的一个主要来源,对于契税的法律知识,房产、二套房、首套房契税,契税怎么算以及什么时候交,契税是什么以及税率....等等,可以跟着华律网小编一起看看。