开发商把底层车库改成商品房出售，房管局还能给发房产证吗，业主该怎样维权
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
开发商把底层车库改成商品房出售，房管局还能给发房产证吗，业主该怎样维权，
报告编号：NO.20180224*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告看对方是否去做相应的变更手续，以及相应的消防检查。
问题来自于: 你好，请问开发商把部分车库改成商铺，出租，出售合法吗？
办理了抵押登记的话原则上抵押期间不能再出售。原则上可以通过诉讼拍卖房产达到索要欠款的目的。
问题来自于: 开发商欠我的钱，然后在房管局把房子抵押给我了，办理了手续，那商品房还能再次出售吗
您能够委託律师帮您处置，让律师咨询辅佐处理，先理一下眉目，找一下證据让律师商议下
问题来自于: 小区地下车库出售合法吗
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说到物业的问题，很多人都知道一些，但是都只是一知半解。比如住底层的业主要交电梯费吗毕竟住底层业主也不用电梯，还需要交今天就来跟大家说说关于物业的一些知识。
说到物业的问题，很多人都知道一些，但是都只是一知半解。华律网小编也收到网友们众多的问题，比如住底层的朋友要交电梯费吗
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有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
父母名下的房贷转到子女名下需要父母的同意，并且可能需要办理赠与公证、房产过户登记、解押手续以及抵押注销手续等，具体操作应以当地房产交易中心的规定为准。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
政府安置房是否有房产证需要根据不同地方的政策不同的。有些地方分配的安置房使用的是住宅用地或商业用地，是可以获得房产证的。有些地方使用的是集体经济组织所有的土地，需要改变土地的性质后才能获得房产证。关于政府安置房有房产证的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
商品房预售是指房地产开发商与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售是一种附加期限的交易行为，即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。那么商品房预售合同与正式合同一样吗?商品房预售应具备哪些条件?商品房预售管理办法是如何规定的?更多商品房预售知识请阅读下文了解!
我们常说的商品房只是特指经政府有关部门批准了经由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。主要类型：内销商品房和外销商品房，合法五证：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。下面关于商品房的相关法律知识，华律网小编为您解答。
对于一些特定违法犯罪行为，其社会危害性没有杀人、强奸等暴力性犯罪大，故不需要处以有期徒刑等严苛的刑罚，在刑法上会适用较轻的管制来进行处罚，规范犯罪人的犯罪行为。那么具体而言，管制在哪些情况下使用呢，又是怎么执行的呢？在生活中有一些人对于拘役的相关内容不太了解，也不了解拘役和管制有什么区别。下面华律小编就为大家整理了管制的相关内容，包括管制是什么意思，管制怎么执行，管制期限如何计算，管制与拘役的区别等等，欢迎大家阅读。
在进行商品房买卖交易时，公民如果能够了解到足够的相关法律常识，不仅可以方便选择自身选择，从而购得满意的房屋，同时，也可以避免在日后的生活中因房屋带来纠纷。古人云：“房屋乃安生立命之所”，因此在购买房屋时一定要谨慎选择。为解决大家困惑，华律小编将专题为你讲解商品房买卖合同司法解释？商品房买卖合同范本？商品房买卖合同备案？商品房买卖流程...等相关知识，欢迎阅读！
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