多年前在城郊买了一套自建房，价格是12万元，没有房产证，也没有公证，只有一纸房屋出让协议书如果上法庭能胜诉吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
多年前在城郊买了一套自建房，价格是12万元，没有房产证，也没有公证，只有一纸房屋出让协议书。现在在城区买了一套商品房，就想把自建房租出去，协议书上没有不能将房屋出租，可是卖房的房主又不让我们租出去，想把房屋以原购买价12万元收回去，还豪言说要换锁。出让协议书上有“在完成过户前，如果有任何一方违约，则违约方按已付房款的两倍赔偿守约方损失”。如果上法庭能胜诉吗？
报告编号：NO.20180223*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2018.02.26 15:28
可以胜诉。
回复于 2018.02.23 18:38
首先，要看协议的内容，就你所述的情形可以，买房是否构成违约，还要看其他条款
回复于 2018.02.24 21:06
你们的购买行为本身可能是有法律风险的，大概率是无效，具体需要进一步沟通才能确定。
回复于 2018.02.23 16:35
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