农村只有房基地，没有房子能办理房照吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
农村只有房基地，没有房子能办理房照吗
报告编号：NO.20180223*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以买卖农村房基地吗农村的房基地不可以随意买卖。根据国家法律法规，农村宅基地禁止转让。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。对买卖宅基地行为的处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条之规定,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,可并处罚款，罚款额为违法所得的50%以下。如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。农村宅基地房屋卖了能要回来吗1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。2、根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，因此，农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让买卖，如果出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效。3、在房屋买卖合同无效的情况下，可以向人民法院起诉要求确认买卖合同无效、返还财产，这样就能要回卖出去的房子了。
回复于 2024.01.23 09:19
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.02.23 09:24
咨询助手提示访客：
律师做出了比较详细的解答，但不同的律师可能会有不同的解答。
如果你不太确定，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
推荐: 内蒙古律师 兴安盟律师 房产纠纷律师 兴安盟房产纠纷律师
大家都知道买房的时候会办一个房产证这是房子所有权的证明。但是生活中也为遇上一些情况，没有房产证，但是又想保全房子，这种情况在发生纠纷的时候经常可以遇到。怎么保全没房照的房子?下面由华律网小编给读者们进行进行相关知识的解答。
在农村房屋可能是由于宅基地建设而成，一些农村距离城市比较近，交通发达或就是在大城市里面的农村，所以房屋买卖也比较频繁。一些人就担心土地性质无法买卖，那么，农村房基地可以买卖吗下面华律网小编为你详细介绍相关知识。
农村父母盖的房儿子离婚房子没有女方的，农村父母盖的房子，房子的所有权跪归父母，与儿子无关，也自然和女方无关。离婚时，只有夫妻共同财产才跟女方有关，其他的财产与女方无关。关于农村父母盖的房儿子离婚房子有没有女方的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
生活中，我们也会因为自己的一些过失而导致东西遗落，有些东西遗落了我们可能觉得无关痛痒，但有些东西一旦遗失就会造成很严重的后果，那么，农村民房房照丢失了怎么办，对于这个问题，接下来，华律网小编为大家详细的介绍一下。
在农村我们修房子的地方叫作宅基地，宅基地大小很多地方都是有明确规定的，一般在修房子的时候都需要申请证件才能修建房屋，那么如果宅基地被占用了怎么办？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
农村没有证的房子买卖可以公证。根据我国相关法律的规定，公证机根据自然人、法人或者其他组织的申请，办理合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标、拍卖等公证事项。关于农村没有证的房子买卖可不可以公证的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 网上向法院起诉可登陆最高人民法院诉讼服务网提交立案申请。 1、在互联网搜索最高人民法院诉讼服务网，点击并进入。 2、在最高人民法院诉讼服务网有账号的直接点击当事人登录。 3、点击当事人登录后依次输入用户名、密码、验证码，然后点击登录。 4、提交网上立案申请，法官审查，审查不通过，重新提交申请。 审查通过，邮寄纸质材料，法官立案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百一十四条 以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。
问题分析：关于重婚罪归公安或是法院来受理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、重婚罪归公安或是法院管辖，两者都是具有管辖权利的，重婚罪是属于既可以自己提出诉讼，也可以由公安机关来处理的诉讼类型案件。 2、有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以下有期徒刑或者拘役。
问题分析：关于多少钱可以刑拘?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、交通肇事刑事诉讼时效一般是五年。 如果犯此罪，诉讼时效是十年； 2、如果可能被判处的判定最高刑为十年以上有期徒刑的，诉讼时效是十五年。 3、根据法律规定，法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年不再追诉，而交通肇事罪的法定最高刑为七年以上，所以追诉时效为10年。 法律依据： 《刑法》第八十七条 犯罪经过下列期限不再追诉： （一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年； （二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年； （三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年； （四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。 如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。 第一百三十三条 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
