我是18年2月8日草签的购房合同然后拿着合同和贷款需要的材料去银行办的贷款和谁签？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，我是18年2月8日草签的购房合同，然后拿着合同和贷款需要的材料去银行办的贷款，现在贷款还没批下来，我想问，正式购房合同什么时候能签，和谁签？谢谢您！
报告编号：NO.20180220*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
回复于 2024.01.30 19:18
你好，购房合同和开发商签，什么时间签订需要与开发商协商
回复于 2018.02.20 16:38
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