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我现有一套房屋还在贷款中,房产证不是我的名字,但是还款不是房产证的名字还款需要写一个什么协议,

156 ******** 重庆-渝北区 2018-02-20 07:38 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我现有一套房屋还在贷款中,房产证不是我的名字,但是还款不是房产证的名字还款,我想请问我要去银行变更还款信息,需要写一个什么协议,将来才能顺利的把房产证的名字变更过来

报告编号:NO.20180220*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 李慧 专职律师

    帮助人数:193

    需要和房产登记的所有权人签订协议,对还款金额,方式,以及房屋实际归属情况做明确约定,但此举并不能必然阻止房屋登记的权利人处置房屋,只是万一日后产生纠纷,可凭此通过法律途径救济权利,保护你的权益。

    回复于 2018.02.22 15:44

  • 窦娟

    帮助人数:23137

    按照银行的要求办理即可

    回复于 2018.02.20 17:57

  • 金斌

    帮助人数:19806

    最好找律师

    回复于 2018.02.20 10:20

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  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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