我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 随州法律咨询 > 婚姻家庭法律咨询

婚后夫妻双方购买房另有房贷,如果离婚女方净身出户、之后的房贷和女方有没有关系

134 ******** 湖北-随州 2018-02-18 23:02 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚后夫妻双方购买房另有房贷,如果离婚女方净身出户、之后的房贷和女方有没有关系

报告编号:NO.20180218*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
推荐答案
  • 咨询我

    龚海滨

    帮助人数:2930

    咨询电话:15377288062

    双方自行协商解决。

    回复于 2018.02.21 23:46

  • 马璐 专职律师

    帮助人数:13613

    可以由男方支付

    回复于 2018.02.21 16:54

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    律师做出的解答比较简练, 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 湖北律师 随州律师 婚姻家庭律师 随州婚姻家庭律师

办事指南

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。 实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款之后,尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款,在偿还贷款之前,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。也就是说,该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。 对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 你的情况一般均分,但是法院会根据你付的首付以及贷款这个因素进行自由裁量。 【法律依据】 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。首先,夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产,均等划分;其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;最后,分清权益部分和债务部分,如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 【法律依据】 《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 新婚姻法,婚后一方父母出资购房,离婚房产如何分割?社区咨询小组成员解答:《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  因此,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 请输入您要描述的问题再请问:再交易是不是有20%个人所得税啊?
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 老人的其他孩子有权利继承老人的遗产,如果财产被占,可以起诉解决。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:7537

    赵君伟

    咨询电话:18839744739

  • 【法律意见】 改房出售没有营业税,继承后再出售也没有,涉及的是个人所得税。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 女方出轨可以净身出户吗

    09/10/2022 04:42:05更新

    在女方出轨的情况下,如果双方协商一致的话是可以净身出户的。具体而言,离婚协议中双方可以自行约定财产的处理,而对于女方出轨导致离婚的情形,女方作为过错方,男方有权请求损害赔偿。关于女方出轨可以净身出户的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 协议离婚女方净身出户协议书怎么写

    07/07/2017 16:28:00更新

    夫妻之间如果是过不下去了的话就是可以直接进行离婚的,离婚的方式有很多,比如说协议离婚或者是直接起诉离婚等等。但是其实这种离婚的形式也是会对大家有一定的影响的。今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。协议离婚女方净身出户协议书范本男方:xx

  • 女方出轨是不是净身出户

    法律热点06/27/2023 16:32:38更新

    关于女方出轨是不是净身出户?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、女方出轨是不是净身出户女方出轨一般不会净身出户的。但是夫妻双方可以对夫妻共同财产协议处理,如果女方愿意将财产全部归男方所有也是有效的。如果没有财产协议的,法院一般不会将财产全部判给另一方。无过错的男方可以在离婚时请求离婚损害赔偿。《民法典》以及《民法典婚姻家庭编的解释(一)》中都没有关于净身出户...

  • 女方净身出户离婚协议是否有效

    03/29/2022 19:55:31更新

    女方净身出户离婚协议是有效的,但应当满足以下条件:女方净身出户协议基于双方真实意思表示而订立;女方净身出户协议不违反法律规定或公序良俗,且不损害第三人的合法利益。关于女方净身出户离婚协议是否有效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 女方净身出户共同债务怎么分割

    07/11/2021 18:58:21更新

    依据《民法典》的规定,夫妻离婚时女方净身出户的,不影响债务承担。夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

  • 女方净身出户离婚协议书怎么写

    05/27/2017 13:33:00更新

    我国法律当中并没净身出户的说法,这只是民间中对一方在离婚时不带一点财产走的一种说法。当然,这种情况,一般也是由双方之间协商确定的。那么你知道净身出户的离婚协议书是怎样的吗?针对这个问题,相信大多数人是不了解的并且比较想知道的,那么接下来,华

热门律师推荐

热门文章

  • 子女教育专项附加扣除的标准是什么

    子女教育专项附加扣除的标准是:纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月一千元的标准定额扣除。父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除。关于子女教育专项附加扣除的标准是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 2024新婚姻法离婚规定有哪些

    随着社会的发展,人们慢慢的丢弃了之前的旧思想,导致离婚率逐渐提升。在离婚的时候主要的问题就是关于财产分割以及孩子抚养权的问题,在最新的民法典中有详细的规定,那新民法典离婚规定有哪些?下面华律网小编就详细介绍。

  • 独生女有什么补助政策

    独生女有如下补助政策:每年都可以领现金补助,一直到孩子长到18周岁;独生子女的父母按前提措置退休的职工,退休金加发百分之五等。且目前我国已经取消独生子女政策,提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。关于独生女有什么补助政策的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 再婚婚前协议书是怎样的

    【第1篇】再婚婚前协议书范本甲方:________,性别:男,生于____年____月____日,身份证:____________乙方:________,性别:女,生于____年____月____日,身份证:____________男、女双...想要了解更多关于再婚婚前协议书是怎样的的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 离婚手续如何办理,离婚手续办理流程

    协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请,不得委托他人代理;起诉离婚要到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉,在立案庭办理立案手续。更多关于离婚手续办理流程的相关内容跟着华律网小编一起来看看吧。

  • 中国婚姻家庭2024新规定

    婚姻是每个人都是需要经历的过程,那么对于婚姻又有哪些相关的规定,以及有什么样的要求,接下来就由华律网小编对于这方面的知识进行详细的介绍,希望大家对于该方面的知识能够有所一定的了解,华律网小编邀请大家一起来阅读。

婚姻家庭相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 婚后财产

    婚后财产

    所谓婚后财产,顾名思义是指男女双方在结婚后所获得的各种财产,但是,我们并不能说婚后财产都是夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产,还要取决于夫妻间的约定及法律的规定。那么,您是否知道婚前婚后财产如何界定?婚前买的房子婚后算共同财产吗?婚后买房属于共同财产吗?婚后财产公证如何办理?婚后财产离婚怎么分?华律网小编在本专题为您整理了关于婚后财产的知识,欢迎阅读了解!

  • 婚前婚后房产

    婚前婚后房产

    都说:“因为爱情结婚是最幸福的”,毕竟当爱情成为结婚的前提会使人们会更幸福、珍惜;但是当夫妻感情破裂且没有修复的可能,最好的选择就是离婚,毕竟勉强在一起也不会幸福。离婚时提到最多的就是财产分割、如果有孩子就是孩子抚养权的问题。那么如果有房产的话,如何界定婚前婚后房产;婚前、婚后房产证怎么加名字,有什么区别;婚前、婚后房产离婚怎么分...可能关于房产,您有很多方面的疑问,接下来,华律网小编将整理相关知识,为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  • 净身出户

    净身出户

    我国法律规定夫妻共同财产制,但当事人另有约定的除外,当两个人决定解除婚姻关系的时候,财产分割是最棘手的,于是出现了“净身出户”这个说法。其实,我国法律并没有明确规定,在夫妻离婚分割财产时一方需要净身出户,它最早是来源于民间男方入赘女方,离婚时女方对男方提出的要求。那么,净身出户到底是什么意思?净身出户的条件是什么?净身出户协议有效吗?净身出户还需要给孩子抚养费吗?净身出户离婚协议书怎么写?净身出户的法律解读?这些大家对净身出户最关心的问题,接下来华律网小编就给大家解答。

  • 双倍工资

    双倍工资

    法律上双倍工资的概念来源于我国《劳动合同法》第八十二条的规定,即:用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。那么,双倍工资如何计算?未签合同双倍工资规定有哪些?双倍工资时效是多久?华律网小编在本专题为大家整理了关于双倍工资的知识,欢迎大家阅读了解!

快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复