我在买房过程中付了订金并约定了价格和房号付完订金后开发商一直无法签合同可以全额退款吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我在买房过程中，付了订金，并约定了价格和房号，付完订金后，开发商一直无法签合同，已经过了4个月，开发商才约我签合同，但我现在不想买了，可以全额退款吗
报告编号：NO.20180216*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2018.02.16 23:16
需要看是什么订金
回复于 2018.02.17 09:55
可以全额退款。因为是开发商的原因造成的后果。
回复于 2018.02.17 09:39
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订金可否全额退还，依据实际情况处理。例如，签订的订金合同无效的，收取订金一方要全额返还订金;双方协商一致解除订金合同的，收取订金一方要全额退还订金。关于订金可否全额退的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
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买房中，我们会碰到这几种“金”：定金，订金，认筹金，合同金。这四种金具体是怎么解释的呢?他们之间的区别有哪些呢?我们常看到新闻里有开发商不退定金，那么这几种金哪些可以退呢?定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。以下是关于订金退款要收手续费吗的解答，希望对您有所帮助。
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免费查看问题分析：关于民间借贷的利息都该怎么确定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、当事人对利息和利率有约定的，按照合同的约定办理。 2、民间借贷合同当事人之间约定利率的，其约定的利率可以适当高于银行贷款利率，但是不得高于国家有关限制借款利率的规定。 根据司法解释，民间借贷的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，超出这一限度的，超出部分的利息不予保护。 3、民间借贷当事人之间不得约定计算复利。 最高人民法院司法解释指出，出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率的四倍时，超出部分的利息不予保护。 4、民间借贷合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。 自然人之间约定的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可以参照银行同类贷款的利率计息。
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