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四川顶泰律师事务所律师
婚前买房,婚后自己还贷款,房屋属于谁,

婚前买房,婚后自己还贷款,房屋属于谁,

咨询编号:12715538|北京-西城区|2018-02-14 09:14|5 位律师回复

律师回答

北京安嘉律师事务所

  • 地区:北京-朝阳区
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一方婚前签订买卖合同以个人名义购买房屋,婚后还贷,该房产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条

2018-02-14 10:12

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李建成律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:4006777998
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婚后还贷对应价值属于夫妻共同财产

2018-02-14 10:22

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王鑫塬律师

  • 地区:北京-海淀区
  • 咨询电话:13661360612
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你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。” 按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-02-14 11:09

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王娜律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:15811587049
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根据婚姻法解释三,应属于夫妻共同财产平均分割

2018-02-14 16:57

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金颖律师

  • 地区:北京-朝阳区
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你好,婚后还贷的部分是共同财产

2018-02-28 10:21

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