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婚前买房,婚后自己还贷款,房屋属于谁,

北京-西城区 2018-02-14 09:14 婚姻家庭

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚前买房,婚后自己还贷款,房屋属于谁,

我也要提问 共 5 条回复
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  • 回复于 2018.02.14 10:12

    北京安嘉律师事务所 咨询我

    一方婚前签订买卖合同以个人名义购买房屋,婚后还贷,该房产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条

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  • 回复于 2018.02.14 10:22

    李建成律师 咨询我

    婚后还贷对应价值属于夫妻共同财产

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.02.14 11:09

    王鑫塬律师 咨询我

    你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。” 按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.02.14 16:57

    王娜律师 咨询我

    根据婚姻法解释三,应属于夫妻共同财产平均分割

    0 人赞同了该回答
  • 回复于 2018.02.28 10:21

    金颖律师 咨询我

    你好,婚后还贷的部分是共同财产

    0 人赞同了该回答
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