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我买的房子今年都四年了开发商还没有交房违约金也没给这个房子我能不能退掉

151 ******** 安徽-合肥 2018-02-13 21:56 合同纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好我买的房子今年都四年了开发商还没有交房违约金也没给这个房子我能不能退掉

我也要提问 共 1 条回复
因不能面谈,律师的建议及推荐仅供参考 被采纳答案
  • 回复于 2018.02.13 21:59

    艾广奇律师 咨询我

    你好,如你所述,对方可能涉嫌严重违约,应当是可以行使合同解除权的。具体要看你们之间的合同是如何约定的。

    展开追问 0 人赞同了该回答
    11 条追问

    如有需要,可以直接与我联系,或者一对一咨询,给您一些建议。

    2018-02-13 10:00

    按照合同已经违约有两年多了

    2018-02-13 10:07

    如果根据合同如果对方的行为已经符合合同解除的条件,那么你可以行使合同解除权。

    2018-02-13 10:12

    当时买房子到银行交钱的时候还公证了

    2018-02-13 10:21

    刚给您分析了一下,如对方的行为确实构成违约,又符合合同所约定的解除条件的话,您是可以主张行使合同解除权的。您这边还有其他问题,是吗?

    2018-02-13 10:24

    但是我去找开发商要房子开发商说现在可以进去住 但是交房通知书没下来这不算交房吧

    2018-02-13 10:27

    那目前你们是否已经实际上接收了房屋?

    2018-02-13 10:28

    有人去住了 但是交房好像是有交房通知书下来才算是交房吧不然不没有房产证吗?

    2018-02-13 10:31

    你的行为将来就有可能被法院认定为一事实行为表明你接收了房屋。

    2018-02-13 10:35

    我目前没有接受房子我是说有的人接受了

    2018-02-13 10:39

    您这边可以根据合同相关协议内容,依法行使合同解除权。如有需要,届时可以联系我,给您一些指导意见。

    2018-02-13 10:41
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