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我买的房子今年都四年了开发商还没有交房违约金也没给这个房子我能不能退掉

你好我买的房子今年都四年了开发商还没有交房违约金也没给这个房子我能不能退掉

咨询编号:12711220|联系手机:151***|安徽-合肥|2018-02-13 21:56|1 位律师回复
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艾广奇律师

  • 地区:安徽-合肥
  • 咨询电话:13485716082
  • 帮助网友:7407 次
  • 点赞人数:17 人

你好,如你所述,对方可能涉嫌严重违约,应当是可以行使合同解除权的。具体要看你们之间的合同是如何约定的。

2018-02-13 21:59

0

艾广奇律师2018-02-13 22:00

如有需要,可以直接与我联系,或者一对一咨询,给您一些建议。

2018-02-13 22:07华律网用户

按照合同已经违约有两年多了

艾广奇律师2018-02-13 22:12

如果根据合同如果对方的行为已经符合合同解除的条件,那么你可以行使合同解除权。

2018-02-13 22:21华律网用户

当时买房子到银行交钱的时候还公证了

艾广奇律师2018-02-13 22:24

刚给您分析了一下,如对方的行为确实构成违约,又符合合同所约定的解除条件的话,您是可以主张行使合同解除权的。您这边还有其他问题,是吗?

2018-02-13 22:27华律网用户

但是我去找开发商要房子开发商说现在可以进去住 但是交房通知书没下来这不算交房吧

艾广奇律师2018-02-13 22:28

那目前你们是否已经实际上接收了房屋?

2018-02-13 22:31华律网用户

有人去住了 但是交房好像是有交房通知书下来才算是交房吧不然不没有房产证吗?

艾广奇律师2018-02-13 22:35

你的行为将来就有可能被法院认定为一事实行为表明你接收了房屋。

2018-02-13 22:39华律网用户

我目前没有接受房子我是说有的人接受了

艾广奇律师2018-02-13 22:41

您这边可以根据合同相关协议内容,依法行使合同解除权。如有需要,届时可以联系我,给您一些指导意见。

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