魏定军律师
杨律师
廖寿昌律师
在线咨询

免费发布咨询,坐等律师在线服务

  • 需求发布后

    10分钟内收到律师在线回复

  • 每个咨询

    平均有多个律师参与回复

  • 99%以上

    得到了圆满解决

立即发布咨询

法律咨询

您的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 西城区法律咨询 > 房产纠纷法律咨询
段勇律师
刘军锋律师
在线律师
我是房东, 花了中介费找了住户,签了1年 已过5个月多, 住户要求降

我是房东, 花了中介费找了住户,签了1年  已过5个月多, 住户要求降价, 不同意就要退房。
中介有责任吗? 我应该怎么办

咨询编号:12691648|联系手机:188***|北京-西城区|2018-02-12 14:32|6 位律师回复

律师回答

顾倩律师

  • 地区:北京-东城区
  • 咨询电话:18611201551
  • 帮助网友:152124 次
  • 点赞人数:437 人

您好,如果住户违约,可以要求住户承担违约责任,如有争议可以通过诉讼的方式解决,建议咨询律师后处理。

2018-02-12 14:36

0

2018-02-12 14:38华律网用户

我们签了一年合同,是中介找的客户,中介有责任给我做赔偿吗?

顾倩律师2018-02-12 14:41

您好,如果中介公司存在过错,可以要求中介承担过错责任

陈盛律师

  • 地区:北京-丰台区
  • 咨询电话:18601120002
  • 帮助网友:56 次
  • 点赞人数:1 人

中介提供的只是居间服务,除非合同中有特殊约定,签订合同之后住户是否严格按照合同约定履行和中介没有关系。如果住户不履行合同义务(比如未足额支付租金)您可以起诉要求其承担违约责任。

2018-02-12 15:10

0

王鑫塬律师

  • 地区:北京-海淀区
  • 咨询电话:13661360612
  • 帮助网友:104460 次
  • 点赞人数:539 人

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。   当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:   (一)法律上或者事实上不能履行;   (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   (三)债权人在合理期限内未要求履行。   质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。   有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。   因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

2018-02-12 15:31

0

许振龙律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:18610*** 查看
  • 帮助网友:22 次
  • 点赞人数:0 人

这个中介没有责任。如果租户中途解除合同,您可以要求对方承担违约责任

2018-02-12 16:22

0

金颖律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:18701340390
  • 帮助网友:220138 次
  • 点赞人数:1323 人

你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。

2018-02-12 19:41

0

李建成律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:4006777998
  • 帮助网友:424090 次
  • 点赞人数:1290 人

要求对方按照合同履行即可

2018-02-13 09:49

0

查看更多相关咨询
查看更多相关知识
查看更多最新咨询