购买安置房但是卖方没有办理产权证如果发生第三方利益怎么办
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
购买安置房但是卖方没有办理产权证如果发生第三方利益怎么办
报告编号：NO.20180211*****
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回复于 2018.02.11 19:41
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您好，这个安置房是无法办理房屋产权证明吗？你们可以跟房东写一份房屋确权学弈，并且约定在可以办理房产证的时候，由他们协助办理，不协助办理的话，需要承担违约责任的，具体情况有待了解，后续的法律问题欢迎您继续与我沟通，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑我会竭诚维护您的最大合法权益。
安置房卖方不可以违约。违约，是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为，违约需要承担违约责任。关于安置房卖方可以违约吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
安置房属于政府补贴性房产，本身并不具有房产证，如果安置房房使用人想要对其进行买卖的，必须先到房管局办理房产证，同时，安置房的买卖必须满足5年居住期限。那么，我国安置房办理房产证需要些什么证件呢华律网小编为你讲解。
拆迁在目前的这个社会快速变化的情况下是不可避免的，只有在拆迁的过程中解决好相关的纠纷，履行好相关的责任和义务才能够有效的满足各方必要的利益，对于拆迁安置的利益要结合具体情况。那么拆迁安置利益转移如何认定？下面就让华律网小编为大家详细的讲解吧
对于安置房的产权证是很重要的一点，大家需要知道如何拿房产证。这在实际中也是很多人不清楚的问题，我们可以从本文的内容介绍来看就能清楚其中的规定，大家就要按照步骤来办理安置房产权证。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
对于可以办理房产证的安置房，国家有相应的规定。符合条件的安置房办理房产证时需要交相应的费用。那么，安置房产权证办理流程是什么？下面，华律网小编就整理了与安置房办证的申请流程和需要的材料有关的内容，跟着华律网小编一起来看看吧，希望对你有帮助。
买房是人们一直以来都十分关注的一件事，最近安置房又一次进入大家的视野，但是很多人对安置房好像不是特别的了解。那么，大家知道安置房产权证如何办理流程吗在此，华律网的小编为大家整理安置房产权证如何办理流程相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，并且希望能对大家能在一定程度上有所帮助和指导。
第三人利益合同中第三人享有什么权利
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免费查看违法建筑能强拆。违法建筑首先会由规划部门或其他有权部门责令限期拆除，当事人拒不拆除的，可由相关部门强制拆除。关于违法建筑是否能强拆的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于农村厕所猪圈拆迁补偿标准是怎样的?具体和华律网小编一起来看看吧。一、农村厕所猪圈拆迁补偿标准是怎样的?农村厕所猪圈被拆迁，被拆迁方可能会获得几万元的补偿金《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并...
房屋拆迁所应对的一般都应该对被拆迁人进行相应的补偿，补偿的方式有很多中，可以直接支付赔偿金的行为。当然，城镇户口拆迁与农村户口拆迁的补偿标准也是不同的。下面就由华律网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。
随着我国经济的不断发展和时代的不断进步，城镇化进程近几年推进的速度越来越快，农村拆迁也是无可避免的，对于农村人来说土地就是“根之所在”，那么2024农村宅基地拆迁如何补偿?最新标准是多少呢?想要了解更多关于农村宅基地房屋拆迁补偿标准是怎样的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
根据当地政策的规定这怒地每平米单价来计算拆迁的赔偿费用。如果单价是每平米一万元的，就需要支付给当事人一笔六十万元的拆迁补偿费用的，如果想要房子的也是合理的要求，可以和拆迁方协商处理。一、60平房子拆迁补偿多少钱?老小区拆60平属于拆迁的范围，那么就会根据拆除的这个面积来进行赔偿，有相关的土地赔偿费用以及人员的安置费用，甚至还有一些税务等方面的费用。每一个省每一个地区它...
城市要发展就避免不了拆迁，国内的“钉子户”比比皆是，很多人都在因为赔偿金额以及其他的事项不愿意让政府工作人也将建筑物拆迁，这时就会有“强拆”的出现。强拆听起来是个贬义词，但强拆是合法的还是违法的？华律网征地拆迁律师团为你讲解。强拆是合法的还
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
什么是安置房呢？安置房也叫动迁房，是由于政府要启动重大市政工程或是房产开发等因素对被拆迁住户进行安置所修建的房屋。随着我国城市建设发展的步伐不断加快，政府将尽可能修建更多的安置房，以满足拆迁户的需求。安置房在房产交易中占据了一个十分重要的位置。很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。那么，安置房和商品房的区别是什么？安置房有房产证吗？安置房拆迁补偿是怎样的呢？华律网小编将在本专题为您介绍安置房的知识，欢迎阅读了解！
留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权，它的成立成立，需要债权人合法占有债务人的动产，债权已到清偿期，动产占有与债权应属于同一法律关系，不过依我国物权法律制度规定，企业之间也就是商事留置不受同一法律关系的影响。留置权在承揽合同，运输合同和保管合同中被广泛适用，它对促进债权人有效实现其债权起着至关重要的作用...华律网小编整理了留置权的相关知识，欢迎阅读。
第三责任险不同于交强险，但却和交强险有着同样重要的作用。在过去，大多数地方政府将第三者责任险列为强制保险的险种，不买这个保险，机动车便上不了牌也不能年检。可是在交强险出台以后，第三者责任险便成为非强制性的保险。由于交强险在对第三者的财产损失和医疗费用部分赔偿较低，因此可考虑购买第三者责任险作为交强险的补充。那么，您知道什么是第三者责任险吗？第三者责任险赔偿范围是哪些？第三者责任险多少钱？更多第三者责任险的疑问欢迎阅读本专题了解！
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