购房定金的纠结
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
最近定了一套商品房,交了3万元定金,并签了房屋认购书,后来才发现好像自己进了“陷阱”。认购书上认购须知的第一条是这样子说的:双方同意,在签订《房屋认购书》后,买受人在2024年8月18日前,须持《房屋认购书》到出卖人处,按《房屋认购书》约定的合同内容(其内容按买方已同意的、卖方拟定《商品房买卖合同》(含附件)及其他相关文件之条款),签署《商品房买卖合同》(含附件)及其他相关文件,并以选定的付款方式支付房价款,《房屋认购书》定金将自动转为首期房款。买受人如不能在约定时间内签订《商品房买卖合同》(含附件)的,出卖人则不给予退回定金。事实上当时我并没有看到《商品房买卖合同》(含附件)的内容,就在认购书上签字了。现在很担心:到签购房合同时,如果我对开发商出示的购房合同条款有异议而协商不一致的情况下未能签署合同,那时我还能要求退回3万定金吗?
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查看完整报告您好,定金在法律上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形: 一是当合同正常履行时,定金充作价款,或由买方收回。 二是合同不能正常履行时,定金则作为罚金。如果是买方违约,那么他无权收回这笔钱。如果是卖方违约,则应该双倍返还。 方便具体说一下情况吗?如果您有需要的话可以进我主页与我电联,我可以给您提供法律帮助。
购房定金协议甲方(出售方):乙方(买受方):依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室,房屋权属面积平方米,房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。二、甲方确保产权
支付购房定金前签订的购房定金协议是购房过程中非常重要的环节之一。购房定金协议书的写法也是许多购房者的困扰。下面就和华律网小编一起来看看下面的内容吧。购房定金协议书的写法购房定金协议书出售方(甲方):买受方(乙方):一、双方交易的房地产基本情
购房定金合同范本
依据《民法典》的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金合同和购房合同是不一样的,两者约定的内容不相同。
买房后定金可以退吗?根据我国《合同法》的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。有关买房定金是否能退的问题华律网小编下面为您详细介绍。购房定金在商品房销(预)售过程中,房
交完购房定金后,由于各种原因,又不想买房了。可是,购房定金也不是个小数目,不退还的话损失可不小。那么,不想买房的话购房定金能不能退还?下面就和华律网小编一起看看为你总结的相关信息吧。一、购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金?《中华人民共和
“回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”
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