我在一个商场签了一个铺子,是从16年8月15到18年8月14,当时交两年的话商场说减免4个月房租
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我在一个商场签了一个铺子,是从16年8月15到18年8月14,当时交两年的话商场说减免4个月房租,商场是按照第一年房租乘以8加上第二年房租乘以12这样来收的,然后合同上直接写了16年8月15到18年8月14的总房租写了一个总共的我实际交的金额,没有写未减免之前的价格。在我12月20日的时候我提前办理退铺,按照合同规定要赔偿三个月租金和一个我之前交的履约保证金,等了一个月我去财务领钱,财务说除此之外还要扣除当时减免的4个月房租,他们的算法是按照我实际交付的金额减去12个月第一年的房租的原价再减我做了的4个月第二年房租原价再减三个月违约房租,也是按第二年房租原价再减一个履约保证金
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查看完整报告您好,具体看合同违约条款是如何约定的。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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