没领证之前买的房子交的首付都是女方拿的钱房产证上写的他的名字 离婚后房子归谁
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
没领证之前买的房子交的首付都是女方拿的钱房产证上写的他的名字 离婚后房子归谁
报告编号：NO.20180126*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。如需帮助，可加微信
回复于 2018.01.26 14:00
你好，房屋所有权归女方，你可以拿到还贷部分和增值部分的一半的价款。
回复于 2018.01.26 08:52
你好，此房属于婚前财产。
婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
回复于 2018.01.26 08:25
双方协商如达不成协议，归女方所有，如夫妻共同还贷，还贷部分一半你爱人应给你，有赠值部分，按共同还贷部分所占比例进行分割，属于你的部分你爱人应给你。
回复于 2018.01.26 09:12
你好！有证据证明或对方承认首付是女方付的钱，首付归女方。共同还贷部分属于共同财产。
回复于 2018.01.26 08:30
你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
回复于 2018.01.26 08:23
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在现实生活中男女结婚的时候，往往会购买房屋作为婚房，百房屋购买的情形是非常多，有些是双方父母出资购买的，有些是男方购买的，那么婚前买房是女方名字男方首付和还贷，离婚后归哪一方？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
一般情况下属于夫妻共同财产婚后车子是女方的名字，归夫妻双方所有。夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、或部分各自所有的除外。关于婚后车子是女方的名字请问归谁所有的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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