你好，我要卖门市房（68.A）手续费和过户费应该谁拿？已经超过五年了
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我要卖门市房（68.A）手续费和过户费应该谁拿？已经超过五年了
报告编号：NO.20180125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告双方对此有约定的，从约定，没有约定的，按照下列方式承担：一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
回复于 2018.01.26 09:52
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