房产证抵押贷款
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
一个亲戚需要资金购买商铺，但是还差一些资金，就找我帮忙，他就打算拿我的房屋产权去银行抵押贷款购买商铺，房子大概可抵押贷款20w。亲戚说资金周转过来了会拿钱去赎回房产。但是我考虑到可能会有很多因素会产生纠纷，这之间我应该注意些什么呢？ 房屋贷款后好久可以赎回?怎样对我产生最小的风险？毕竟是帮忙
报告编号：NO.20120730*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房产证可以抵押贷款，但是需要满足以下条件：
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；
2、贷款人需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押；
4、所抵押房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
5、所抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、贷款人有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
回复于 2020.05.08 19:29
你要用房地产为他贷款抵押，就要承担他还不上贷款你的房产可能面临着银行抵帐的风险。
回复于 2012.07.31 10:23
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问：我家的房产证于02年1月份让一个朋友拿去贷款了，房产证上约定期限是02年1月1号到02年7月1......更多关于房产证抵押贷款的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
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房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。那么，房子没有房产证可以贷款吗下面小编就来详细介绍一下。没有房产证可以贷款吗？据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷...想要了解更多关于什么是房产证抵押贷款的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
房产证抵押贷款条件有哪些其流程是怎样的申请人拥有完全民事行为能力，拥有稳定合法收入来源及偿还本息能力，所抵押房产拥有交易能力，符合以上条件的申请人，携带个人有效身份证件、房产证及相关材料到银行办理房产证抵押贷款即可。想要了解更多关于房产证如何办理抵押贷款的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。今天华律网小编将会大家详细的说说的这个如何用房产证抵押贷款的问题。
对于杭州房产证抵押贷款的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
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购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。什么是房产抵押贷款？房产抵押贷款需要哪些条件？房产抵押登记流程怎么走？个人房产抵押贷款利率是多少？最新房产抵押贷款协议范本是怎样的？房产抵押担保协议怎么写？房产抵押贷款的风险有哪些？房产抵押贷款风险如何防范？如何办理注销房产抵押登记手续？小编为你整理了关于房产抵押贷款的相关知识，欢迎阅读!
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动产浮动，是指经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿，企业以其全部资产包括现在的和将来可以取得的全部资产为标的设定抵押的一项新型担保制度，其涉及到的抵押财产具有不特定性，至抵押权到期之日才能确定抵押的财产...华律网小编整理了执行异议的相关知识，欢迎阅读。
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