我家物业费用收取太高！我们拒交！我家不欠水费，物业给我停水了！我要像哪个部门投诉
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我家物业费用收取太高！我们拒交！我家不欠水费，物业给我停水了！我要像哪个部门投诉？维护自己的权益
报告编号：NO.20180121*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
回复于 2018.01.21 04:05
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗供水供电合同的两方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的两方当事人为业主与物业管理公司，两者是分别的法律关系。 停水停电的权利是供水供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，商定在业主欠费的情况下，物业公司能够以停水停电为惩罚手段，在合同法上隶属设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的认可，否则，为无效条款，业主反而能够追究物业管理公司的侵权损害赔偿职责。
回复于 2020.12.20 00:00
你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
回复于 2018.01.21 03:40
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