我家所住房屋是购买开发商精装修商品房房屋装修是开发商指定装修公司装修我应怎办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师您好，我家所住房屋是购买开发商精装修商品房，房屋装修是开发商指定装修公司装修，造价是按每平米的固定价格定的，现我家楼下出现漏水情况一直没有查到漏点，经物业维修人员进行自来水打压打不住压，物业人员说是我家自来水有漏点，我家自来水管线是由装修公司施工，物业维修人员不专业查不到具体漏点，装修保修期已过，地产和物业不承担责任和损失，现楼下业主将开发商及物业和我共同起诉到法院，让我连带赔偿，我应怎办？谢谢！
报告编号：NO.20180118*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告具体是哪里漏能确定么？
回复于 2018.01.18 15:25
你要举证证明物业公司没有尽到维修义务，漏点你也要求对方维修
回复于 2018.01.18 14:46
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律师解答内容比较详细，但每个人的实际情况会有不同。
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开发商对获得土地使用权的愿意是非常强烈的，而征收土地是获得土地使用权的一种方式，开发商在征收土地时要对被征收人进行赔偿，有些开发商会非法强征土地，那么开发商强征地如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
在《刑法》中，违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为，构成非法侵入他人位于平日里大家，要依法追究刑事责任。关于欠别人钱别人强行住我家了犯罪吗的问题下面由华律网小编为您详细解答。
很多购房者在买房时会发现，针对新房和二手房的贷款，银行受理态度却是截然不同。大多数银行更偏爱个人的二手房贷款，同样是房贷，为何区别对待呢业内人士解释，贷款买二手房，有实物房产作为抵押，在违约时银行可以方便地收回房产。想要了解更多关于开发商指定银行是否合规的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了房贷只能用开发商指定的银行吗相关的内容，我们一起来了解下吧。房贷只能用开发商指定的银行吗一般来说开发商是不可以限制购房者选择银行的，不过对于贷款银行如果写入了购房合同，那么就只能去指定的银行了。开发商指定的银行一般都是和开发商有合作的，办...
检察机关应当指定除场所、专门办案场所之外的场所监视居住，指定居所要符合办案安全要求，便于监视、管理，并具备正常的休息和生活条件。一是指定临时监视居住场所。二是建立固定监视居住场所。关于指定居所监视居住一般住哪里的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
问题分析：关于应该如何证明不尽抚养义务的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 没尽抚养义务可以提供下列证明： 1、证明对方有抚养义务的证明材料； 2、对方如果将孩子放在老家，可以将双方谈到该事实的通话录音、短信、微信聊天截屏作为证据； 3、孩子学校老师出具的孩子在校学习严重退步以及性格变化等方面的情况说明。
问题分析：关于有人欠7000块钱五年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果别人欠你钱不还，你可以通过法律途径来维护自己的权益。 以下是一般的起诉流程： 1、收集证据：在起诉之前，你需要收集足够的证据来证明对方确实欠你钱。 这可能包括借条、转账记录、聊天记录等。 2、撰写起诉状：你需要撰写一份起诉状，详细说明对方欠你钱的经过、金额、证据等。 起诉状应该清晰明了，逻辑严谨。 3、选择管辖法院：你需要选择一个有管辖权的法院来起诉。 一般来说，你可以选择对方户籍所在地的基层法院或者合同履行地的基层法院。 4、提交起诉状和证据：将起诉状和证据提交给法院，并缴纳相应的诉讼费。 法院会对起诉状和证据进行审查，如果符合立案条件，就会受理并立案。 5、等待开庭：一旦立案成功，法院会安排开庭时间，并通知你和对方出庭。 在庭审中，你需要向法院提供证据来证明对方欠你钱，并阐述你的诉求。 6、判决和执行：如果法院认定对方确实欠你钱，就会作出判决，要求对方在一定期限内归还欠款。 如果对方不履行判决，你可以向法院申请强制执行。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 关于涉外仲裁裁决的执行权限，应当如何确定 位于我国的涉外仲裁机构主要包括隶属于中国国际商会旗下的「中国国际经济贸易仲裁委员会」及「海事委员会」。 上述两个仲裁机构均具备民间性的特点。 鉴于此类性质，在处理各方当事人间的争端时，它们仅拥有裁决的权力，并未被赋予任何的强制执行职权。 而执行权则应完全交由我国的各级人民法院负责实施实行。
问题分析：关于宝鸡拆迁可以如何计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
问题分析：关于平顶山拆迁可以如何算补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁怎样补偿 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。 价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 1、异地安置。 异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置。 回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 三、结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
问题分析：关于过失犯罪与罪刑法定的规定是哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 过失犯罪与罪刑法定的规定是哪些 过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。 现行刑事立法上，对所有既可由故意、也可由过失构成的犯罪，都采取了在分则罪状中作出明示“过失”字样的罪状规定，以强调《刑法》对“过失”导致的此类危害行为，法律有规定，才负刑事责任的“罪刑法定”原则。 犯罪过失是指行为人应当预见自己的行为可能危害社会的结果，因疏忽而不预见，或者预见但轻信可以避免的心理态度。 犯罪过失包括疏忽过失和过于自信过失。 过失犯罪是根据犯罪事实、犯罪性质、情节和社会危害程度来判断的。 过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑； 情节轻微的，处三年以下有期徒刑。 过失伤害他人，致人重伤的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 主观上，行为人必须对危害结果的发生持根本的否定态度。 从刑法的具体规定来看，这些结果一般都比较严重。 刑法的具体规定必须对惩治过失犯罪作出明确规定。 过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑。
问题分析：关于对他人非法拘禁会判刑吗，有没有法律依据的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 非法拘禁不一定就会被判刑。 按照我国法律中的规定，涉嫌非法拘禁行为的，同时需要达到了规定的立案标准之后，那么才有可能被认定为非法拘禁罪。 法律规定： 根据《刑法》第二百三十八条规定，非法拘禁罪是指以拘押、禁闭或者其他强制方法，非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。 非法拘禁罪侵犯的客体是他人的身体自由权。 对他人非法拘禁会判刑吗，有没有法律依据
问题分析：关于挪用资金罪的犯罪构成要件是怎样的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据《刑法》第一百八十五条： (一)客体要件。 本罪所侵害的客体是公司、企业或者其他单位资金的使用收益权，对象则是本单位的资金。 (二)客观要件。 本罪在客观方面表现为行为人利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人； 数额较大、超过三个月未还的或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的行为。 (三)主体要件。 本罪的主体为特殊主体，即公司、企业或者其他单位的工作人员。 (四)主观要件。 本罪在主观方面只能出于故意，即行为人明知自己在挪用或借贷本单位资金，并且利用了职务上的便利，而仍故意为之。
问题分析：关于诉讼离婚过程中要注意什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 诉讼离婚中需要注意的问题： （一）管辖 公民提起的离婚诉讼，原则上应由被告住所地人民法院管辖；但被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖；双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖；被告不在领域内居住，下落不明或者宣告失踪、被劳动教养或者被监禁的，由原告住所地或者经常居住地人民法院管辖。 （二）调解 调解原则上是人民法院审理离婚案件的必经程序。 如果当事人确因特殊情况无法出庭参加调解的，除本人不能表达意志的以外，应当出具书面意见。 （三）诉讼中的证据 在离婚诉讼中当事人必须提出证据来支持自己的诉讼主张，这些证据包括： 1、能够证明自己的离婚请求符合法律规定的证据； 2、如果对方有过错的话，能证明对方过错的证据； 3、证明夫妻双方共同财产的证据； 4、如果要争取小孩的抚养权时，则需证明自己有抚养能力的证据。 法律规定： 《民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。 诉讼离婚过程中要注意什么，有没有相关的法律规定
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