我家卖二手房，正交房时，发现楼上卫生间漏水，根据合同规定，出现漏水，算是违约
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我家卖二手房，正交房时，发现楼上卫生间漏水，根据合同规定，出现漏水，算是违约，买方要我们付违约金。我们要求楼上尽快修复，减少损失，但遭拒绝，说是2个月之后再修，可我们面临违约金的问题啊。
报告编号：NO.20180116*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你可以要求，楼上漏水一方承担。
回复于 2018.01.16 19:12
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可以先双方协商或者找物业出面来协商,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。关于“楼上住户漏水到我家不修我该怎么办”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于楼上住户漏水到我家不修我该怎么办的问题，接下来和华律网小编一起来看看吧。一、楼上住户漏水到我家不修我该怎么办可以先双方协商或者找物业出面来协商,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。《民法典》第1184条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他...
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根据《民法通则》第83条规定：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。那么楼上漏水怎么修？如果楼上不配合修怎么办？网友提
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问题分析：关于欠2万块不还要判多久刑期的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据《刑法》第二百六十六条： （一）如果仅仅是无力偿还，一般情况下属于民事纠纷，并不构成刑事犯罪。 到法院起诉，胜诉之后，如果在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。 法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款； 有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。 （二）如果是“借钱不还”型诈骗，即借贷式诈骗，涉嫌诈骗罪，指行为人以非法占有为目的，通过借贷的形式，骗取公私财物的诈骗方式。 涉嫌诈骗罪的，达到数额3000元以上的，数额较大，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 （三）如果是虚构事实骗取银行的信用卡并恶意透支的，按照信用卡诈骗罪定罪量刑。 恶意透支2万元的，数额较大，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 “恶意透支”增加了两个限制条件：一是发卡银行的两次催收； 二是超过三个月没有归还。 同时，必须是在主观上具有非法占有的目的； “数额较大”是指1万元以上不满10万元的； “数额巨大”是指10万元以上不满100万元的； “数额特别巨大”是指100万元以上的。
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