我有一商品房，但房产证没办下来，一买家付了一半钱说等房产证一年之内办下来再付剩下一半这合同公平合理吗。
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我有一商品房，但房产证没办下来，一买家付了一半钱说等房产证一年之内办下来再付剩下一半，另外合同上约定如果一年内房产证没办下来，我就要给他一半钱产生的利息。因为当时着急用钱，就签了合同，但由于种种原因房产证一直没下来，现在五六年了，房产证办下来了，请问我需要给他利息吗，这合同公平合理吗。
报告编号：NO.20180116*****
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查看完整报告如果是双方自愿签订的合同，就要按照合同约定履行。您出售之前买的商品房的合同中有没有关于逾期办证的违约责任的约定？
回复于 2018.01.16 18:40
应当按合同执行。
回复于 2018.01.16 19:06
合同有效，公平合理，你既然不能确定能在一年能办理出来，就不能去承诺；自己承诺的，就是说明你愿意承担这个风险。
回复于 2018.01.16 18:38
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