一三年买的房子，当初开放商说证件齐全，签订了购房协议，说三年之内给办证这算不算合同诈骗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
一三年买的房子，当初开放商说证件齐全，签订了购房协议，说三年之内给办证，到现在五年了还没有给办证！一五年的时候开发商通知我们拿钥匙，但是也没有验房，算不算交房？我们现在都已经住进来了。最近听说开发商证件不齐，我们业主去房管局和不动产去查，这家公司根本就没有在房管局备案，五证一个都没有，这家公司一点固定资产都没有查到！这公司的法人也是国内一家大公司的法人，我们怎么样才能拿回我们钱，或者让他尽快给我们办证？这算不算合同诈骗？
报告编号：NO.20180115*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，可以向法院起诉，确认合同无效，返还购房款，要求赔偿损失。。
回复于 2018.01.16 14:15
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问题分析：关于朝阳拆迁可以怎么算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 安置费的计算标准在征地拆迁中是一个关键问题，它涉及到被征收人的切身利益。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 这些补偿项目构成了安置费的主要部分。 然而，具体的计算标准并不是由这一条例直接规定的，而是由市、县级人民政府在制定具体的补偿方案时确定。 这意味着不同地区、不同项目可能会有不同的计算标准。 通常，这些计算标准会考虑被征收房屋的面积、结构、地理位置、用途等因素，以及当地的市场价格、经济发展水平等因素。 因此，要了解具体的安置费计算标准，您需要参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 请注意，以上信息仅供参考，如有需要，请咨询下方专业律师或相关政府部门以获取更详细和准确的法律建议。
问题分析：关于海南改造房屋该怎么给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 3、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 4、拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。 拆迁补偿的标准各地不一，具体可咨询当地相关部门。
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