我买了某某房子，但某某房产证没满三年，我又是刚需房，某某需要我付全款请求法院强制执行嘛？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我买了某某房子，但某某房产证没满三年，我又是刚需房，某某需要我付全款，于是签订了三年过户合同，并写明，三年以后过户，如果某某违约必须以三年以后的房价赔偿我，并到公正处公正，请问这个合同具备法律效力嘛？如果某某三年后不跟我去过户，我可以起诉他，请求法院强制执行嘛？
报告编号：NO.20180115*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2018.01.16 15:13
可以让法院判决过户'但是你启动诉讼之前他过户给了别人，法院无法支持强制过户，你只能主张违约责任'，不能主张房子的物权
回复于 2018.01.15 22:17
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