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我现在买了一套经济适用房,可是,他说他的房子现在不能过户,等两年后才能过户两年后可以过户吗?

181 ******** 新疆-乌鲁木齐 2018-01-15 00:55 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好!我现在买了一套经济适用房,可是,他说他的房子现在不能过户,等两年后才能过户,我就吧前期首付交了,等两年过户,请我,两年后可以过户吗?

报告编号:NO.20180115*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    明承业 专职律师

    帮助人数:21020

    咨询电话:13619901578

    您能不能过户,得看有没有房产证。

    回复于 2018.01.15 21:37

  • 苏佰林 专职律师

    帮助人数:113527

    经济适用房需要购房者的资质,你注意该问题

    回复于 2018.01.15 08:08

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  • 依据婚姻法规定,这是你婚前签订的合同,也就是你婚前购买的,这属于个人婚前财产,离婚时法院会判决给你的。
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    该条已帮助人数:8359

  • 【法律意见】 离婚时可以先由夫妻双方协商解决,协商不成的由法院以夫妻共同财产进行分配。因为虽然是一个人的名字但是是在婚后购买的,这依然属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》司法解释二第二十条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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