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我在黄陂盘龙城xx花园买了一个门面,预付了12万定金,现在是开发商要把所有的铺面打包给别个经营,要我退出,我该怎么办?

我在黄陂盘龙城xx花园买了一个门面,预付了12万定金,现在是开发商要把所有的铺面打包给别个经营,要我退出,我该怎么办?

咨询编号:12142299|湖北-武汉|2018-01-12 10:20|9 位律师回复

律师回答

潘扬律师

  • 地区:湖北-武汉
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您好!那你们之间有没有合同约定呢?如果有明确的约定,那对方就构成了违约,您可以要求对方承担违约责任,如果门面不低于60万元,就可以主张对方返还24万,具体您可以来电,我详细给您指导怎么操作。

2018-01-12 10:28

0

2018-01-12 10:38华律网用户

我们暂时只是签了协议,门面房一次性付款140万,预付款12万。如果我买下来这个门面,开发商打包租给别个一个月只给2000的房租给我,而且还要签六年的合同,我不愿意。凭什么我买的门面他们说了算

潘扬律师2018-01-12 11:19

那要看你们的合同是怎么约定的,如果按照合同您不同意对方租给别人的话,那就可以要求解除合同的,具体您可以来电,我详细给您分析一下。

竹永海律师

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您好,对方的做法是不合法的,您是可以要求赔偿的。之前有没有签定金合同?建议您直接来电说明您的具体情况,我知道您怎样收集证据,以及您采取何种方式维权,找出解决您的问题的最佳方案,来电是免费的您放心,我帮您快速维权。

2018-01-12 10:41

0

李巍律师

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在合同中是否对门面经营有限制?

2018-01-12 10:44

0

2018-01-12 10:54华律网用户

没有注明限制的,我觉得都是他们的霸王条款

张起飞律师

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开发商违约,可以要求开发商返还双倍定金。

2018-01-12 10:44

0

张梅律师

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您好,可以要求开发商吃呢孤单违约责任,双倍定金赔偿,违约金,溢价损失结合不同情况处理起来不一样,需要对症下药。手上现在有哪些证据材料呢?可以把具体情况给我说说,我来给您直接的指导。本人处理过大量的类似案件,有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。

2018-01-12 10:54

0

杨谦律师

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你好,如果你已经签了定金合同,开发商属于违约,可以根据合同具体内容起诉开发商违约!我需要了解一下详细情况,建议您来电跟我说一下具体情况,以便为您提供更有效的法律指导,希望可以帮助到您 !

2018-01-12 11:04

0

刘琬琳律师

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你好,请问您有没有签订相关的合同?您是可以追究对方的违约责任的,具体情况建议直接来电咨询,号码在我个人主页!

2018-01-12 12:00

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刘俊淼律师

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您好,如果签订了定金合同,对方违约,那么是可以要求对方双倍返还定金或者支付相应的违约金,如果对方不履行合同,也不进行赔偿,建议收集好合同去房产所在地法院起诉,关于具体细节,也可来电咨询。

2018-01-12 15:12

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周明律师

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你好,根据你的描述可以追究开发商的违约责任的,付定金的时候是否有合同?合同中有关违约金的条款吗?为了最大程度的保障你的权益,我需要了解案件更多的具体信息,建议转为一对一咨询或者来电免费咨询,我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

2018-01-12 15:24

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