我和爱人在2017年买的房子属于夫妻共有财产现在经协商爱人自愿将房产变为我个人拥有还有什么办法将房产变为我个人所有呢？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好律师，我和爱人在2017年买的房子属于夫妻共有财产，现在经协商，爱人自愿将房产变为我个人拥有，应该怎么办理呢？因为房子买的没到5年，如果过户改房照费用是不是很贵？如果不改房照？还有什么办法将房产变为我个人所有呢？
报告编号：NO.20180111*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，两人写书面协议
回复于 2018.01.14 00:13
你好律师，两人写协议，是否需要公证呢？这属于房产公证吗？公证费大约多少呢？
2018-01-15 08:27你好，可公证，费用请询问公证处。另可询问房产登记部门，这不是买卖，过户费用是多少
2018-01-15 08:35两人写书面协议
回复于 2018.01.14 19:06
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很多时候，如果我们结婚了可能就会区分婚前财产和婚后共同财产，那么婚前财产是否可以变成共有财产？离婚之后是否会对这部分财产进行分割？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。
依据我国商标法的规定，经注册的商标是具有商标权的，而注册的商标只能由商标权人使用，并且是具有专属性的，任何人不得侵犯他人的商标权，那么商标权独有怎样变为共有的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
婚前一方的房产即使未公证也仍属于夫妻一方所有，因此是不会变成共有房产的。公证是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式，所以，原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得，则公证就不显得那么必要。关于婚前房产未公证可以变为共有吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
在生活中，房产永远是大家关心的一个问题，尤其是当这个问题碰上婚姻的时候，很多未婚夫妻都想要知道自己的房屋会不会因为结婚就变成了夫妻共有的财产。那在法律上是怎么进行规定的呢？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
最近华律网小编看到很多关于年轻人结婚前买房，婚后房产的产权变动的新闻。现在不少女性在结婚前要求其购买婚房，并加上自己的名字，拥有产权后才会结婚。也有些女性在结婚后，要求男方在房产证上加上自己的名字才行。不少家庭为了这房子的问题闹得不可开交。那么，结婚五年,房产会变为双方共有吗？为此华律网小编也做了相应的了解。
现在买房可以是几个人共同出资，那么在办理房产证上也就会出现几个人的名字，共同来拥有房屋的所有权。我们知道有房产证是可以落户的，那么对于共同所有人来说能不能利用房产证来进行落户呢下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
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免费查看问题分析：关于给公司开车出事故怎么赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 给公司开车造成交通事故的，属于职务行为造成的损害，由公司承担民事赔偿责任。 对于肇事者个人来说，如果负事故主要责任或者全部责任，致一人死亡的，构成交通肇事罪，会被判刑。 如果不负主要责任或者全部责任，不构成犯罪。 由公安机关根据违法情节，进行民事赔偿，给予罚款、计分的处罚即可。 法律依据： 《民法典》第一千一百九十一条 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。 用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。 劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。
问题分析：关于70年产权定义是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。 一般民用住宅建筑权属年限为70年。 教育、科技、文化、体育等用地50年； 工业用地、综合或其他用地50年； 商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。 在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。 如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 根据这一条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。 而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后，土地使用权进入市场流通。 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”； 土地使用权是有期限的。 国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一) 居住用地七十年； (二) 工业用地五十年； (三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四) 商业、旅游、娱乐用地四十年； (五) 综合或者其他用地五十年。
问题分析：关于借钱给朋友7000元不还时效多长时间的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、借钱不还的诉讼时效一般是3年。 这个3年的诉讼时效期间从债务人应当偿还债款的最后期限届满之后开始计算。 如果债权人在这个期间内向债务人主张过权利，或者有其他中断诉讼时效的情形，那么诉讼时效期间可以重新计算。 2、不过，如果自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 3、因此，建议在借款时尽量签订书面合同或借条，并注明还款日期和还款方式等关键信息，以便在必要时能够提供充分的证据来维护自己的权益。 同时，在诉讼时效期间内及时采取行动，以免失去法律保护的权利。
问题分析：关于债务诉讼时效期间为几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据《民法典》规定，债务诉讼时效期是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 欠钱不还自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 如果超过诉讼时效，当事人双方无法协商的，债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。 法律依据： 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百九十二条 诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。 诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩； 义务人已经自愿履行的，不得请求返还。
问题分析：关于贵阳修建房子可以怎么给安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、修建房子与计算安置费是两个不同的法律问题。 安置费通常是在政府进行征地拆迁时，给予被征收人的一种补偿费用，用于保障被征收人的基本生活需要。 而修建房子则涉及到建设规划、土地使用权、建筑许可等方面的问题。 如果您是在询问关于征地拆迁中的安置费计算问题。 2、那么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。 具体的计算方法和标准应该由市、县级人民政府在制定补偿方案时予以明确，并在征收决定公告中公布。 但如果您是在询问关于修建房子的费用计算问题，那么这通常涉及到建筑成本、设计费用、施工费用等多个方面。 这些费用的计算方法和标准会根据不同的项目、地区和市场情况而有所差异。 因此，请明确您的问题是关于征地拆迁中的安置费计算还是关于修建房子的费用计算，以便我能提供更准确的回答。
问题分析：关于汉中征地可以怎么给补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 在拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以获得以下补偿： 1、被征收房屋价值的补偿：这部分补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，具体由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。 如果被征收人对评估结果有异议，可以申请复核评估或向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 2、搬迁、临时安置的补偿：因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用，也会得到相应的补偿。 3、停产停业损失的补偿：如果房屋被征收导致停产停业，也会得到相应的损失补偿。 4、此外，被征收人还可以选择货币补偿或房屋产权调换。 如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 如果被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 以上是关于拆迁补偿的基本规定和流程，具体的补偿标准和方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。 如果您对具体的补偿方案有疑问或不满，建议咨询专业的律师或相关政府部门。
问题分析：关于交通事故立案以后能私了吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 已经立案的话不能私了，做取保候审希望较大，到审判阶段，争取做缓刑。 一、私了有案底吗 留案底和立案通常是刑事案件中的一些俗称，那既然是刑事案件，理论上是不存在私了的情况，都必须经过公安侦查—检察院审查起诉—法院开庭审判三个阶段的流程。 通常情况下，只要是涉嫌犯罪，并且达到公安的立案标准，公安都必须立案审理，但如犯罪情节轻微的，公诉机关不认为犯罪的，可以做不起诉决定，这就是通常认为的私了。 但是即便不起诉处理了，在公安机关录过口供和笔录的，也认为是留案底。 二、检察院批准逮捕后可以取保候审吗 检察院批准逮捕后可适用取保候审措施，但取保候审的概率较低。 根据相关规定，取保候审可以适用于法院判决最终生效前，包括检察院批准逮捕后。 法院判决生效后，判决将开始执行。 根据判决结果的不同，被告必须在监狱服刑或缓刑后释放回家，不存在取保候审的说法。 但上述情况主要停留在法律理论上，司法实践中争取取保候审的最佳阶段是在检察院批准逮捕前，即被拘留后三十七的黄金救援期内争取取保候审的最佳时期，因为检察院批准逮捕后释放犯罪嫌疑人的可能性不大，法律条件更高。 相反，检察院作为侦查监督机关，不批准逮捕不符合条件的犯罪嫌疑人，但适用取保候审并不少见。 因此，为了获得取保候审，家属应该在逮捕前让嫌疑人获得法律帮助，争取取保候审。 三、亲人入狱家人怎么调整 家里有人坐牢，如果经济条件允许的话，可以委托律师介入，因为侦查阶段，家属不可以会见，如果经济条件有限，就耐心等待案件侦查结果，能够是涉财物犯罪案件，家属可以尽量联系退赔被害人，这样到审判阶段，有利于给被告人减刑，甚至对一些犯罪情节较轻的案件，能否适用缓刑有重要的参考依据。
问题分析：关于夫妻之间借款是否需要还？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 所以，夫妻之间在婚内可订立借款协议，约定以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动，该行为视为双方约定处分夫妻共同财产的行为。 如果借条是双方真实、明确的意思表示，那么夫妻其中一方就应该还另一方的借款，包括利息。 法律依据： 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条 、第一千零六十三条 的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
问题分析：关于朋友欠我3千多一直不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、对于民事纠纷，如欠款问题，报警往往不是最有效的解决途径。 相反，通过民事诉讼来寻求法律保护和权益维护更为合适。 警方一般不会直接介入此类事务。 2、在考虑法律途径时，你可以向具有管辖权的法院提起民事诉讼，要求对方履行还款责任。 但在此之前，建议你先尝试与对方进行友好协商。 如果协商没有结果，再考虑采取法律手段。 3、同时，需要提醒你的是，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年。 因此，在提起诉讼时，务必注意时效性的问题，避免因此失去胜诉的权利。
问题分析：关于平凉24小时法律咨询要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在选择律师时，我们建议您综合考虑多方面因素。 首先，律师的专业背景、经验和口碑是至关重要的。 一个优秀的律师应该具备扎实的法律专业知识，丰富的实践经验以及良好的业界口碑。 其次，律师与您的沟通能力和方式也非常重要。 一个好的律师应该能够清晰、准确地理解您的需求，并以合适的方式与您沟通，确保您能够充分了解案件进展和相关法律信息。 最后，律师的收费标准和方式也是您需要考虑的因素之一。 确保您能够选择到收费合理、透明的律师，避免因费用问题而产生不必要的纠纷。 因此，我们建议您与多位律师进行沟通，了解他们的专业背景、经验和口碑，观察他们的沟通方式和能力，以及了解他们的收费标准和方式。 这样，您就能够更全面地了解各位律师的优势和特点，从而选择最适合您的那一位律师。 华律网致力于为您提供优质的法律咨询服务，帮助您更好地解决法律问题。
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