爷爷奶奶健在但是父亲去世了房产证是爷爷的名字爷爷想把房子过户给孙子需要什么证件手续？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，爷爷奶奶，健在，但是父亲去世了，房产证是爷爷的名字，爷爷想把房子过户给孙子，需要什么证件手续？
报告编号：NO.20180111*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告首先确定一下房屋的性质，是宅基地、商品房、地产房还是使用权房？
回复于 2018.01.11 03:56
去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，
单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下
回复于 2018.01.11 03:52
赠予或买卖
回复于 2018.01.11 14:28
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在我国，如果有人去世后，会将生前的财产以继承的方式给自己的家属，但是遗产的分配问题也一直是一大纠纷之一。如果是父亲的房产爷爷后于父亲去世，奶奶健在应该要怎么分配该房产呢?华律网小编将会在下文做一个详细的分析。
如果父亲去世的，有遗嘱的，是需要按照遗嘱的内容来进行继承的。如果没有遗嘱的话，则需要按照法定继承的方式来进行继承的。第一顺位继承人是可以进行法定继承的，那么，父亲去世了房子转继承爷爷奶奶吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。一、父亲去世
父亲死亡孙子在一定情况下是有赡养爷爷奶奶的义务的。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。 关于父亲死亡孙子有赡养爷爷奶奶的义务吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
父亲死亡孙子在一定情况下是有赡养爷爷奶奶的义务的。《民法典》规定，有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。关于父亲死亡孙子有赡养爷爷奶奶的义务么的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
父亲去世后孙子一直跟着爷爷在一起生活，后来爷爷生病了而去世了，留下来了一笔财产，但没有离遗嘱。孙子觉得爷爷是自己世界上最亲的人，爷爷留下来的财产肯定是有自己有一部分，自己有继承权的。下面华律网小编为你详细介绍相关知识。
孙子在一定的条件下可以继承爷爷奶奶的遗产。如果爷爷奶奶有遗嘱，那孙子就可以通过遗嘱继承遗产。孙子的父亲在爷爷奶奶去世之前死亡的，那孙子可以代位继承爷爷奶奶的遗产。关于孙子如何继承爷爷奶奶的遗产的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
购买房子的时候双方都会签订购房合同，通过它来保障各自的权益。购房者会将购房合同里里外外的内容都仔细的看清楚，避免遗漏，有些人在看到购房合同正面有备案号。那么，购房合同上有备案号,是不是说明已经登记备案了?看看华律网小编收集的资料。购房合同上
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
相信我们很多人都知道合同是需要去备案的，比如房屋购买合同和一些交易合同都需要备案，其中房屋买卖签订合同以后是需要去有关部门进行备案的，备案的时候就有一个备案号，那商品房买卖合同备案流程是什么,备案需要什么材料？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
危房鉴定须到所在地的房屋安全鉴定管理处委托鉴定，有关人员将按照预约上门巡查。关于危房鉴定找哪里的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夜晚是睡觉的黄金时间，必须要有一个安静的氛围，但是很多人睡到半夜的时候，经常被邻居家制造的噪音而吵醒，导致自己再也无法入睡，睡眠质量大大降低了。那么，邻居每天半夜都制造噪音,怎么办?华律网小编为您讲解这方面知识。
健康证是指预防性健康检查证明，证明受检者具备做从业规定的健康素质。健康证主要涉及五个行业六种疾病，在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康。健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。华律网小编整理了健康证健康证办理流程、材料、地点,体检项目有哪些,查询方式等相关知识，欢迎阅读。
随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？为此华律网小编针对房产证加名字会产生的一些问题进行整理，欢迎阅读。
健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。健康证主要涉及五个行业六种疾病，在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康。华律网小编为大家整理了健康证的办理流程、材料、地点等，希望为您提供帮助。
公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。公民的姓名权受到侵害了，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。同时，我们也可以进行名字的更改。改名字由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。那么，改名字需要什么手续呢？流程是怎么养的，费用多少呢？华律网小编为你带来一下相关知识，希望对你有所帮助。
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