我是物业公司的,我们管理小区的车位租赁协议这条款是否合适?或者怎么修改
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我是物业公司的,我们管理小区的车位租赁协议这条款是否合适?或者怎么修改?条款如下:(3)本协议终止或提前解除,乙方应当按本协议约定标准立即腾退并将车位交还给甲方。否则,乙方按本合同约定的该年度租金标准的双倍赔偿甲方的损失。 (4)约定租约到期,乙方逾期不交还车位的,经甲方书面通知三日内仍未交还车位的,则甲方有权按当时车位租金的两倍向乙方收取使用费,该期间发生的一切其他费用由乙方承担,且乙方应承担由此给甲方造成的损失。如因乙方未按期搬离,甲方有权处置该车位上乙方未腾退的全部物品。
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查看完整报告随着买车的门槛越来越低,加上开车变得方便,因此私家车的数量也就越来越多。随之而来的问题就是车位变得异常稀缺,小区的车位问题也经常困扰着许多业主。关于小区车位的产权问题,大家是否了解呢华律网小编整理了相关内容为大家答疑解惑,欢迎浏览。
在买车日益频繁的今天,车位问题也日渐突出,某些社区更是围绕着车位的使用情况甚至权属问题而与物业产生了纠纷。需要注意的是,小区里的车位并非都属于全体业主,有些车位,开发商、物业是有权处置的。今日就为大家分析现有7类车位的产权问题,在理清产权的...想要了解更多关于小区车位产权的归属的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
网友提问:......更多关于小区车位的产权归属的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
业主之间因为车位引发的纠纷可以通过协商,调解,仲裁或起诉等方式处理,但申请仲裁是需要有仲裁协议的,比如在车位租赁合同中约定了遇到争议以后选择仲裁处理,有仲裁协议就不能直接向法院起诉。业主要注意,处理车位纠纷的诉讼时效是三年。本文为大家整理了相关的内容,请同华律网小编一起来阅读下面的文章。
小区车位纠纷怎么处理?占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位。下面由华律网的小编为大家介绍相关的知识。
关于小区物业公司如何注册?具体和华律网小编一起来看看吧。一、小区物业公司如何注册?小区物业公司的注册,需满足《公司法》规定的一般公司设立的条件,还需具备物业公司设立时应由的资质。首先,公司核名通过后,应携验资报告、公司高管信息、公司住所信息进行注册,领取营业执照后办理刻章、开户等事项。物业公司注册后,还需依照程序,携资质证明的有关材料至工商部门申请办理物业服务许可证。...
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