我购买房子时,销售都是以102平方跟我核算价格的,签认购书上没有写面积我如何让他们赔回我的差价
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好!我购买房子时,销售都是以102平方跟我核算价格的,签认购书上没有写面积。但实际面积却上100.4平方,相差1.6平方,价格相差接近13000元,我让楼盘退回我差价,他们不肯。我如何让他们赔回我的差价
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
双方可以协商解决。优先购买权是指特定人依约定或者法律规定,于所有人出卖动产或者不动产时,有依同等条件优先购买的权利。那么对于回购房屋差价可否作为优先购买权损害赔偿这个问题,下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。
目前,我国一二三线城市房价还能持续暴涨多久,这没人知道。但是受房价快速上涨、新的房屋调控政策出台等多种因素影响,法院受理的房屋买卖合同纠纷案件大幅增长。其中,二手房买卖合同纠纷案件也不在少数,那么,房屋差价协议怎么写呢?下面就跟着华律网小编
在房屋买卖的过程中,双方签订房屋买卖合同之后要履行合同,但在因出卖人过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下,买受人会提出要求出卖人赔偿房屋差价损失的请求。那么,房屋差价怎么算呢?为了给你解答相关的疑惑,华律网小编为您整理了相关的法律知识,供您阅读,希望可以帮助到您。
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