我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 安庆法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

婚前购房 加名字房产怎么算

180 ******** 安徽-安庆 2012-07-18 13:14 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

是不是还按照新的婚姻法 算个人财产

报告编号:NO.20120718*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 3位律师回答
  • 咨询我

    房产纠纷律师

    帮助人数:3504902

    1、婚前的财产是个人财产,离婚时配偶无法分得。但如果该产权人去世,则按遗产处理,按法定继承或者遗嘱分配。
    2、夫妻间还存在共同财产,共同财产的一半也是要作为遗产来分割的。
    3、遗产分割首先遗嘱继承,没有遗嘱的法定继承。
    第一顺序继承人都有一样的继承权。第一继承人是:父母、配偶、子女。只有第一继承人都不在,才轮到第二顺序继承人。
    根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金
    (二)生产、经营的收益
    (三)知识产权的收益
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
    (四)一方专用的生活用品
    (五)其他应当归一方的财产。
    《中华人民共和国婚姻法》第十八条
    【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
    (四)一方专用的生活用品
    (五)其他应当归一方的财产。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 周崇锋

    帮助人数:14013

    若加女方名字,则是共同财产。

    回复于 2012.07.18 15:23

  • 洪祝梅

    帮助人数:3540

    加名属于夫妻共同财产。

    回复于 2012.07.18 14:33

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 安徽律师 安庆律师 房产纠纷律师 安庆房产纠纷律师

换一批 相关问答
  • 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。 依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:89658

    周网龙

    咨询电话:13815938968

    咨询我
  • 【法律意见】 是的。 婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 农村房产证过户流程 农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地,原房的房屋所有权证应注销后才能过户。 买卖房屋所需手续: 1、房屋所有权证齐全; 2、买卖协议双方签字,村社签章; 3、完税证明; 4、买卖双方为本经济合作社证明; 5、收款收条。
    全部1个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 夫妻离婚可以申请办理析产过户住房,重办一方名字房产证,费用200元,无税费缴纳。n需要双方当事人一起持身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,道住房所属房管局申请办理。
    全部5个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析

      属于共同财产的:
      1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
      2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
      买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

      不属于共同财产的:
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:185

    王文勇

    咨询电话:13987559080

    咨询我
  • 【法律意见】 1、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产。 2、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。 3、一方婚前全额出资购房,取得房产证的,根据婚姻法及物权法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。 【法律依据】 1、《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品;   (五)其他应当归一方的财产。 2、第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部25个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 婚前购房婚后如何加名字

    婚前财产08/30/2013 14:17:00更新

    一、准备相关证件、材料1、产权证原件;2、夫妻双方身份证原件;3、结婚证;4、户口本;5、另外需要夫妻双方本人到房产局交易中心办理产权变更手续。二、申请若婚前房产没有按揭,男女双方约定婚前房产归夫妻共同所有,两人只需带上房产证、土地证、结婚

  • 婚前买房婚后加名字怎么算

    商品房买卖04/08/2017 17:23:00更新

    婚前买房婚后加名字怎么算?这一直是困扰夫妻感情问题的原因之一。应该怎么办?一般来说,分三种情况,弄清楚民法典下的规定,以后遇到这个问题时,就不会被它困扰了。一种情况是某一方婚前按揭购买了商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房子的贷

  • 婚前买房婚后加名字怎么算

    票据法其它知识04/08/2018 12:20:00更新

    婚前买房婚后加名字怎么算?这一直是困扰夫妻感情问题的原因之一。应该怎么办?一般来说,分三种情况,弄清楚民法典下的规定,以后遇到这个问题时,就不会被它困扰了。

  • 婚前买房婚后加名字怎么算

    04/04/2018 13:23:00更新

    婚前买房婚后加名字怎么算这一直是困扰夫妻感情问题的原因之一。应该怎么办一般来说,分三种情况,弄清楚民法典下的规定,以后遇到这个问题时,就不会被它困扰了。

  • 婚前房产婚后加名字算共同财产吗

    婚后共同财产02/12/2024 12:19:04更新

    算共同财产。在婚前房产上加对方名字的,视为将自己房产的一半份额赠与对方,在完成更名手续后,房产的所有权就变为夫妻双方。后续不幸离婚的,对方是有权分割该房产份额的。

  • 婚前房产加名字有效吗

    公司合并01/05/2023 09:02:39更新

    一方的婚前房产加上另一方的名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,就要考虑到房屋的实际情况,毕竟情况不同那么加名字的手续也不一样。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、男方婚前房产加名字有效吗婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式...

热门律师推荐
11分钟前
近期帮助 3504902 人
醉驾拘役两个月可以回家吗,法律的规定是什么

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 按照我国《刑法》的相关规定来看的话如果是因为醉驾被拘役了两个月是可以回家一至两天的,但是前提是这个醉驾已经被判刑了并且是处在拘役期间,在执行期间被判处拘役的犯罪分子是可以每个月回家一至两天的。

12分钟前
近期帮助 3504902 人
三亚拆迁维权流程有哪些

问题分析:关于三亚拆迁维权流程有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 拆迁维权的流程主要包括以下步骤: 了解拆迁政策:在开始维权之前,需要了解当地的拆迁政策和相关法律法规。 这有助于确定自己的权利和维权途径。 提交信息公开申请书:如果被征收人对自己的补偿方案或安置方案有疑问或不满意,可以向相关部门提交信息公开申请书,查看相关文件和资料。 寻求法律援助:如果被征收人的权益受到侵害,可以咨询律师或相关机构,了解自己的权利和维权途径。 提起诉讼或仲裁:如果被征收人的合法权益受到损害,可以向法院提起诉讼或仲裁,通过法律程序维护自己的权益。 参与听证会:如果被征收人认为自己的补偿方案或安置方案存在问题,可以参加听证会,与政府相关部门进行沟通和协商。 监督拆迁过程:在被征收过程中,被征收人可以通过各种方式监督拆迁过程,例如参加现场监督、定期听取汇报等。 遵守法律法规:在维权过程中,被征收人应该遵守法律法规,不得采取过激行为或违法行为。 同时,尽可能保持冷静和理性,避免情绪化行为影响维权效果。

12分钟前
王凡律师
近期帮助 68607 人
主播合同纠纷

问题分析:你好,具体情况是怎样的?

12分钟前
近期帮助 2334 人
个人所得税需要什么的资料。

问题分析:1、纳税申报表;2、财务会计报表;3、与纳税有关的合同、协议书及凭证

12分钟前
近期帮助 3504902 人
新刑法对非法出售用于抵扣税款发票罪的判刑标准

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处二万元以上二十万元以下罚金; 数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金; 数量特别巨大的,处七年以上有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 【法律依据】 《刑法》第二百零九条,非法出售可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照第一款的规定处罚。

12分钟前
杨铭佳律师
近期帮助 3886 人
如何网上申请离婚

问题分析:你好,可以详细沟通一下

12分钟前
近期帮助 2334 人
我曾经交了七年职工社保,后来失业了,一直打临工没有再续交,今年到了退休年龄请问可以补缴退休吗?

问题分析:一般可以一次性补缴或者延长缴费的方式,达到领取养老金条件,具体的政策咨询当地社保部门

12分钟前
杨铭佳律师
近期帮助 3886 人
公司不给批离职怎么办

问题分析:您好,可以详细沟通一下

12分钟前
近期帮助 17031 人
公司不给批离职怎么办

问题分析:你好

12分钟前
近期帮助 2334 人
我想办一个房子的遗嘱公证

问题分析:可以与我们联系协助处理,需要携带本人的相关资料:房屋产权证明,户口本,身份证,与被继承人的亲属关系证明等等材料。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复