退房违约金是指总房款的百分之二十 ，还是指首付款百分之二十？
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退房违约金是指总房款的百分之二十 ，还是指首付款百分之二十？
报告编号：NO.20180106*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、劳动仲裁律师费用一般是按照诉讼标的额的大小来计算。涉及财产类的收费，一般是一万元以下，收取1000元-2000元，超过一万元不到十万元的部分，按照5%-6%计算超过十万不到一百万的部分，按照4%-5%计算。这种方式要求当事人先交纳代理费，即便是官司输了，费用也不退回。
2、办理涉及财产关系的法律事务，律师事务所经与委托人协商同意，可以实行风险代理。风险代理收费由双方约定，但最高不得超过合同约定标的额的30%。这种付费方式，律师事务所与当事人共担风险，如果官司输了，代理费就不用支付。
3、上述费用仅为劳动仲裁律师费用代理费，在仲裁中花费的其他费用，如交通费、邮寄费、住宿费等费用，不论官司输赢，都由当事人自己承担。以上是关于申请劳动仲裁请律师收费吗相关回答
回复于 2020.12.05 05:35
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2018.01.06 02:15
你好，这需要根据你们签订的合同约定确定。
回复于 2018.01.06 09:42
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在现实生活中购房者向开发商支付房款后，由于种种原因不能履行购房合同需要退房，而退房时购房者就需要拿回购房款，但开发商会以各种借口不退还购房款，那么退房如何拿回房款?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
买房之后签订了预售合同如果想要退房就会面临着违约要交违约金的情况，有很多人因为购房违约金而和售楼部闹矛盾。那么退房违约金一般怎么计算的呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！退房违约金是百分之二十吗违约金由双
房子是每一个人都有的东西，有些人为了一套房子辛苦了一辈子，就是为了给子女留下一点财产，所以买房的时候都特别谨慎，找到一套自己满意的房子非常不易，但是有很多也为买房子苦恼，比如已交首付款怎么退房？华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
现在买房子是一件大事，所以在做好选择之后才签合同，但是在签完合同付了首付之后还可以退房吗，交了首付后应该如何退房，程序是怎样的呢，在买房的过程中应该注意什么，华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。一、首付款付后如何退房
交完首付款可以退房要看具体情况：如果是在交往房屋首付之后，因为银行贷款政策的改变，导致借贷担保合同无法实现，无法支付剩余的房屋款项，可以要求解除合同。关于交完首付款可以退房吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
交了首付款能退房,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,不需要承担违约责任;如果是自己的原因的话,需要承担相关的违约责任。关于交了首付款能否退房的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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免费查看问题分析：关于行人横穿马路被撞责任怎么认定?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行人被机动车撞到后，由于行人天生的弱势地位，无论其是否有错，其责任一般都比机动车车主要轻。 主要情况为：行为人走人行横道，未闯信号灯的，行人无责。 行为人未走人行横道，但已经在机动车道，机动车未注意避让的，机动车承担主要责任，行为人承担次要责任。 如果行为人突然闯入机动车道的，则要根据具体情况决定行人责任。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第四十五条的规定，公安机关交通管理部门经过调查后，应当当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，将交通事故责任划分为：全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。 1、因一方当事人的过错导致交通事故的，承担全部责任；当事人逃逸，造成现场变动、证据灭失，公安机关交通管理部门无法查证交通事故事实的，逃逸的当事人承担全部责任；当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生交通事故的，其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任； 3、各方均无导致交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任； 4、一方当事人故意造成交通事故的，他方无责任。
问题分析：关于关于未到期借款提前起诉的事项的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于未到期借款提前起诉的事项 关于尚未届满期限的借款处理方式方面的事项，一般的原则是不宜采取提前起诉的做法。 因为在这种情况下，借款人仍然负有到期时偿还全部借款本息的义务，若借款人没有按预定安排去完成还贷手续，那么贷款方便有权利寻求法律手段来保护自己的权益。 基于以上分析，作为贷款方来说，在一般情况下，如果借款尚未到期，就不宜提前向公堂提出诉讼请求。 然而，我们也不能忽视民法典中对于特殊情况的明确规定：当借款人没有按照约定的借款用途去进行操作时，贷款方有权考虑提前回收这部分款项。 在这个时候，倘若借款人没有提前偿还该笔贷款的话，贷款方就具备了向法庭提起诉讼的合法资格。 同时，针对《中华人民共和国民事诉讼法》所制定的相关条款，我们要注意到在提出诉讼请求时，必须提供详细完备的起诉状以及相关证据材料给法院。 而且，贷款方在向法院提出投诉之时，亦可同时提交财产保全申请，无疑拥有了更强大有力的保障措施。
问题分析：关于轻微碰擦交通肇事逃逸的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果不知道发生了交通事故则不能成立交通肇事逃逸，交通肇事逃逸要求行为人明知自己已经发生交通肇事行为，如果对肇事不具有明知的，自然也不可能产生逃避法律追究的动机，也就不构成交通肇事逃逸行为。 肇事逃逸成立的前提交通肇事罪，要违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失后逃逸，才属于交通肇事逃逸。 法律规定： 《刑法》第一百三十三条：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 轻微碰擦交通肇事逃逸，法律如何规定
问题分析：关于交通事故意外险多长时间做伤残鉴定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当按照有关规定，自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资质的鉴定机构进行检验、鉴定。 公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限，确定的期限不得超过三十日。 超过三十日的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准，但最长不得超过六十日。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第四十九条 《道路交通事故处理程序规定》第五十一条
问题分析：关于醉驾初犯可以缓刑吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 缓刑，全称刑罚的暂缓执行，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。 醉酒驾驶的情节轻重，主要考虑：血液酒精含量、醉酒驾驶的危险程度、有无发生交通事故，以及到案后的认罪悔罪态度等。 如果没有交通事故的醉酒驾驶，没有严重危害车辆和人员安全，则一般可以争取缓刑。 法律规定： 《刑法》第七十二条，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。 醉驾初犯可以缓刑吗，法律依据是什么
问题分析：关于电影版权究竟归谁，法律如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、电影版权的著作权归制片人享有。 2、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品中的剧本、音乐等可以单独使用的作品的作者有权单独行使其著作权。 3、《著作权法》第十五条电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品的著作权由制片者享有，但编剧、导演、摄影、作词、作曲等作者享有署名权，并有权按照与制片者签订的合同获得报酬。 《著作权法实施条例》第十条 著作权人许可他人将其作品摄制成电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品的，视为已同意对其作品进行必要的改动，但是这种改动不得歪曲篡改原作品。 【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专业律师咨询，华律网作为您身边的法律服务平台，凝聚高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 可以。 但是监视居住期间，你如果离开居住的县区的，必须事先报告。 法律规定：《刑事诉讼法》第七十七条，被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： （一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所； （二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信； （三）在传讯的时候及时到案； （四）不得以任何形式干扰证人作证； （五）不得毁灭、伪造证据或者串供； （六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。 被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕； 需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。 被监视居住可以离开本县吗，最新的规定是什么
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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