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2012年在开发商没有拿到预售许可证的时候交了定金,开发商没有按规划进行开发怎么办?

2012年在开发商没有拿到预售许可证的时候交了定金,开发商没有按规划进行开发,未能按承诺的时间完工,当时要退房不给退,5年过去了,房价涨了,本人在没有任何通知的情况下,开发商把房子卖了,现在想要房子,怎么办

咨询编号:11977964|联系手机:183***|内蒙古-呼和浩特|2018-01-02 18:26|2 位律师回复

律师回答

连涛律师

  • 地区:湖北-武汉
  • 咨询电话:18971250900
  • 帮助网友:6399 次
  • 点赞人数:386 人

首先分析你与开发商签订的协议是否有效,其次分析你是否已经办理退房手续,再次,分析你是否构成违约。如协议有效且未办理退房手续,且未违约,可以起诉要求开发商继续履行合同,如履行合同不能,可以要求开发商承担违约责任,赔偿损失,该损失可能按照房屋现在价值计算,需要根据具体情况确定。以上仅供参考,如有疑问或法律需求,来所或来电详细咨询。

2018-01-02 19:12

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谢曙光律师

  • 地区:内蒙古-呼和浩特
  • 咨询电话:15034963387
  • 帮助网友:15480 次
  • 点赞人数:19 人

只是交的定金吗,没有交首付款吗

2018-01-03 11:48

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